Решение простых важных вопросов
С последним пунктом проще всего, санузел ставят на том этаже, где больше проводишь времени. Проще всего поставить на нижнем этаже, меньше проблем с разводкой канализации и больше свободного пространства на мансарде. Обойтись без туалета не получится, если внутри помещения гаража вы проводите подряд больше 10-12 часов, если в проекте свободное место, сделайте две точки, на первом этаже и мансарде.
С удобствами неразрывно связана главная головная боль проектов с мансардой, а именно — обустройство лестницы на второй этаж. Если мансарда для вас — всего лишь склад, то правильным будет сделать откидную лестницу пожарного типа, как на фото.
Для гаражей, у которых площадь мансарды достигает 30 и более метров, нужно делать лестницу винтом или в виде двух маршей змейкой. Такой проект лестницы можно использовать в любых вариантах гаражей, даже самых малогабаритных.
Если мансарда по проекту будет использоваться в качестве полноценного жилья, то есть смысл сделать наружную лестницу. Возможно, это не украшает постройку, но такое решение намного удобнее и практичнее внутренних переходов. Это безопаснее, с точки зрения пожарных, и не нужно вдыхать выхлопные газы.
Помещение бокса для автомобилей и пространство мансарды должны соединяться герметично закрываемой дверью, кроме того, на каждом этаже по проекту должна быть своя система принудительной вентиляции.
Интересные проекты гаража с мансардой
Для обустройства полноценного жилого варианта мансарды лучше всего подойдет проект гаража на два автомобиля с полезной площадью второго этажа 70 м2. Здание высотой почти в 8 м строится из пенобетона на ленточном фундаменте. Кровля из металлочерепицы настилается на наслонные стропила из бруса. Для утепления используется минволокно, перекрытия изготавливаются из пустотелых бетонных плит.
Особенностью проекта является наличие внешней лестницы для второго этажа мансарды. Вход в жилое помещение расположен на втором этаже, за счет использования ломаной крыши входная дверь находится на одном уровне с мансардой. В проекте есть крыльцо с навесом, опирающимся на стойки из бруса. По признанию специалистов, подобное оформление входа в мансарду является одним из самых удачных, как с точки зрения дизайна, так и технологии строительства.
Площадь мансарды разбивается на две спальни, гостиную, санузел, ванную и кухню. По сути, на втором этаже гаража по проекту хватает места, как для полноценного одноэтажного дома.
Наличие отдельного входа позволяет использовать первый этаж не только в роли гаража, но и для ремонта или обслуживания автомобилей на коммерческой основе.
Если предыдущий проект показался вам чересчур затратным, можно построить гараж меньших размеров в стиле деревенского дома. Такое решение больше подходит для гаража на загородном участке или даче.
По проекту коробка гаража строится из газобетона или пеноблоков на свайном или ленточном фундаменте. Перекрытие изготавливается из армированного бетона, что позволяет усилить верхний пояс коробки из пеноблоков. Благодаря использованию двух полувальм в конструкции крыши, здание смотрится более выразительно. Кроме того, такое решение позволяет снизить нагрузку на верхнюю часть фронтонов крыши. Используемый для стропил брус 100х100 мм, мощная обрешетка и большой угол наклона скатов в 38о дает возможность использовать керамическую либо цементно-песчаную черепицу.
По проекту размеры первого этажа 7х7м, общей площадью в 40 квадратов, позволяют поставить две легковые машины и прицеп. Жилое помещение мансарды занимает 19м2, что в принципе достаточно для дачного или загородного варианта гаража. Этажи соединяются полувинтовой лестницей из бруса и сосновой рейки. По проекту здание не отапливается, поэтому внутри помещения нет санузла или котельной.
Разумеется, конструкции гаражей с мансардой не ограничиваются только огромными постройками, размером в полноценный жилой дом. При желании можно найти проект и перестроить уже имеющийся гараж 5х6 м в постройку с мансардным этажом.
В этом случае размеры мансарды уменьшатся до 12 м2, при высоте потолков 180 см. Из-за этого скаты крыши приходится делать относительно покатыми, с углом наклона до 27о. Здание получилось очень компактным и удобным, но небольшие размеры мансардного помещения вряд ли позволят использовать его в качестве жилого. Скорее это будет склад или место хранения ненужных вещей.
Если коробка гаража первоначально возведена из кирпича, то мансарду можно достроить каркасно-щитовым способом или дополнительными рядами пеноблоков, стянутыми арматурой. Нижний этаж утепляют ЭППС, и всю постройку зашивают сайдинговыми панелями. Крышу и потолочное перекрытие изготавливают из бруса и плит ОСБ.
Особенности постройки
Чтобы понять, как сделать свой двухэтажный гараж, необходимо начертить примерную схему. В расчетах учитывается площадь помещений, высота потолков, материалы. При самостоятельном выполнении гаража необходимо подобрать наиболее простой проект. Каждый этаж следует нарисовать отдельно. На чертеже отмечаются окна, двери, коммуникации, перегородки.
Также важный момент в строительства двухэтажного гаража – определение положения лестницы. Она может находиться как внутри здания (наиболее удобный вариант), так и снаружи (прост в исполнении). При возникновении любых сомнений по поводу правильного устройства гаража лучше обратиться к профессионалам.
Совет!
При необходимости дешевого сооружения гаража с мансардой своими руками стоит обратить внимание на пеноблоки. Материал обладает большой прочностью пи незначительной массе
Его использование сокращает расходы на строительство на 20-25%
Материал обладает большой прочностью пи незначительной массе. Его использование сокращает расходы на строительство на 20-25%.
Перед тем, как начать строительство гаража с мансардой, следует выяснить необходимые данные о местности, на которое будет проведено строительство. Нужно узнать глубину промерзания грунта, уровень подъема почвенных вод. С учетом полученной информации выбирают тип фундамента. При правильных расчетах основание будет служить долгие годы. Построить двухэтажный гараж своими руками можно достаточно быстро, если выбрать простую технологию и дешевые материалы.
Другие необходимые приспособления
Обустройство гаража на два автомобиля невозможно себе представить без дополнительных удобств. Обычно все зависит от предпочтений автовладельца, а также свободного места на участке. Чтобы вам не пришлось переносить уже возведенное строение, нелишним будет узнать и основные параметры расположения построек на собственном земельном участке по отношению к другим строениям и соседним зданиям и забору.
Что также необходимо предусмотреть для комфортной эксплуатации:
- Смотровую яму. Закладка этого сооружения происходит еще на этапе заливки фундамента. Можно немного сэкономить, предусмотрев только одно место, но в этом случае будут некоторые неудобства с маневрами.
- Погреб или подвал под гаражом. В нем можно хранить не только традиционные зимние заготовки, но также отдать под чисто технические нужды, например, сделать склад горюче — смазочных материалов. Не забудьте предусмотреть хорошую вытяжную систему в обоих помещениях.
- Навес для машины. Это пригодится на случай временной парковки, а также создаст максимально удобные условия для гостевых машин или некоторых хозяйственных нужд. Если планируется гараж на два автомобиля, то и место надо оставить «двойное».
- Внутренняя разметка гаражного пространства поможет значительно облегчить парковку и избежать негативных ситуаций. Это может быть разметка стояночного места при помощи цветных линий, наклеек и даже вымощенное место цветной плиткой.
- Хозяйственная дополнительная пристройка, например, баня или место для содержания животных также не помешают. Это значительно сэкономит место на участке, строительные материалы и время. Вместе с тем, обязательно необходимо предусмотреть два отдельных входа с разных частей здания, чтобы внутрь хоз. блока не попадали выхлопы и испарения «автомобильных» веществ.
- Просторная крыша — мансарда вполне может служить отдельным помещением для складирования вещей или других бытовых нужд. Постройка такого элемента здания будет немногим трудней, чем стандартный односкатный козырек, а вот затраты окупятся полезной дополнительной площадью.
- Забетонированный въезд в гараж. Эта площадка может использоваться как дополнительное место стоянки и ремонта в теплое время года. Кроме того, на таком отстое можно выгодно разместить необходимые для ремонта приспособления. Въезд должен расширяться по сторонам, чтобы иметь возможность подъехать в обеих сторон и одновременно на двух автомобилях.
- Отдельный вход для хозяина. Это позволит дольше прослужить механизму открытия ворот, уменьшить потери тепла и просто комфортней использовать пространство.
- Место для хранения сезонных покрышек. В случае обустройства гаража на 2 машины это увеличенное вдвое количество, а это реальная проблема свободного места. Помочь обустройству такого складского места можно при грамотном выборе возможных систем хранения.
Выбор места под строение
Как и любое строение, кирпичный, брусовый или каркасный гараж с мансардой нуждается в подходящем месте для возведения. Компактное размещение функциональных зон внутри постройки позволяет сократить площадь основания по сравнению с другими вариантами постройки гаража, бани, мастерской и жилого помещения. Прежде чем выбрать место для сооружения с мансардным этажом, следует учесть такие моменты:
Наличие удобного подъезда. Возведение гаража в неподходящем месте приведет к постоянным проблемам с выездом и заездом.
Не на последнем месте в обустройстве любого гаража – удобный подъездИсточник rolistes.org
- Комфортное расстояние до ворот. Постройка должна располагаться на расстоянии от 4-5 м до ворот, чтобы в случае необходимости можно было припарковать машину, не заезжая в гараж.
- Подходящие ландшафтные условия. Для строительства нужно необходима ровная площадка, без холмов, возвышений и прочих неровностей рельефа.
- Расположение инженерных сетей. При выборе участка под строительство следует убедиться в отсутствии коммуникаций под будущим объектом.
Если проект гаража на 2 машины с жилой мансардой предполагает возведение постройки рядом с домом, оптимальное расстояние между двумя объектами составит 5-7 метров. Во время непогоды вы сможете легко добраться до гаража, выйдя из дома. Навес над дорожкой от дома защитит от дождя или снега.
Гараж с балконом и мансардой.
Двухэтажный гараж, отдельно стоящий, из кирпича с двускатной крышей.
В задней части постройки есть кухня и ванная комната, внешняя лестница ведет на мансардный этаж.
Планировка гаража:
- 1.1 — ванная 4,35 м²
- 1.2 — мастерская 5,71 м²
- 1.3 — кухня 14,52 м²
- 1.4- гараж 34,51 м²
- 1.5 -терраса 32,15 м²
Площадь второго этажа почти 40 м2 была разделена на 2 комнаты плюс дополнительная ванная комната и холл. Эта часть здания может быть выделена в студию, помещение под аренду или квартиру для ваших гостей.
Планировка мансарды над гаражом:
- 2.1 — лестница 4,11 м²
- 2.2 — балкон 9,81 м²
- 2.3 — холл 12,63 м²
- 2.4 — ванная 4,90 м²
- 2.5 — комната 7,79 м²
- 2.6 — комната 14,40 м²
Ремонт подвала в гараже. Почему не рекомендуется обустраивать подвал в гараже
Не каждый имеет собственный гараж. А среди тех, у кого он есть, не все имеют собственный погреб под этим самым гаражом. Тем не менее наличие погреба – давно доказанное удобство, оспаривать которое даже не стоит. В погребе нет солнечного света, все продукты, заготовки хранятся в темноте и прохладе. Там же можно хранить массу других вещей, временно не нашедших применение. Сам по себе подвал – удобство и дополнительная площадь для хранения. Но так ли удобен подвал именно в гараже?
3 причины против обустройства погреба в гараже
Прежде всего нужно понимать, что задача гаража – хранить автомобиль. Чаще всего гараж имеет такую площадь, что между автомобилем и его стенками остается по 50 см для прохода. Отсюда и начинаются причины, по которым не стоит делать погреб именно в гараже:
Если гараж маленький, и автомобиль в нем уже стоит, обустроить удобный подход к подвалу будет невозможно. Если вход будет сделан так, что автомобиля не должно в этот момент быть внутри – то теряется основная функция самого гаража;
Выхлопные газы – никакие изоляции, герметик и прочее не спасут подвальное помещение от выхлопного газа автомобиля
И неважно, сколько времени автомобиль бывает внутри в заведенном состоянии – достаточно завести машину выехать сразу из гаража, а клубы газа останутся внутри и будут оседать в щель входа;
Подвальное помещение имеет очень высокую влажность. Надо учесть, что влажность должна будет куда-то выходить, и делать она это будет вверх, в гараж
Вряд ли комплекту сменной резины понравится это обстоятельство.
Обобщающим и отягощающим фактором всех погребов в принципе, без оглядки именно на гараж, являются финансовые затраты. Любой погреб, который затеяли оборудовать внизу уже имеющейся постройки – удовольствие дорогое и трудозатратное. Потому что оно не только состоит из нескольких этапов, но и требует щепетильного подхода к гидроизоляции.
Как делается подвал
Все работы должны начинаться с проекта. Именно на бумаге проще подстроить размеры, рассчитать удобную лестницу, подумать над глубиной. После утверждения проекта можно приступить к выкапыванию ямы. Но учитывая, что дело происходит в гараже, загнать туда спецтехнику будет невозможно. Значит, яма копается вручную – то еще удовольствие.
Затем понадобится соорудить стены, пол и сделать им достойную гидроизоляцию. Следом стены «оформляются» бетоном с армированной стяжкой. После высыхания стяжки можно будет приступать к возведению стен и обустройству пола. Надо напомнить, что подача всех материалов и растворов в подвал будет сильно ограничена размерами самого гаража.
Гараж на две машины из пеноблоков. Фото обзор 11 проектов
Вопрос постройки гаража — это актуальная тема, которая всегда волновала и волнует хозяев загородных домов, или просто автолюбителей. Очень часто после постройки гаража хозяину не хватает площади в нем и предпринимаются попытка расширения, которая не всегда заканчивается удачно В этой статье мы рассмотрим 11 проектов гаражей, построенных на две машины из пеноблоков.
Сам по себе процесс постройки с помощью пеноблоков не является затратным по времени и по силам. Помимо этого имеется масса плюсов, таких как неплохая теплоизоляция.
Входов в следующий гараж целых три. Два для автомобилей и один сбоку размером с обыкновенную входную дверь
Обратите также внимание на крышу, которая имеет 4 ската
Щипковый вариант крыши также встречается при постройке гаражей на две машины.
Над гаражом можно оборудовать рабочее помещение в виде мансардной комнаты.
Двускатная крыша с мансардной комнатой над гаражом на две машины продемонстрирована далее. Гараж оборудован одним въездом вместо двух
Гараж на две машины может быть как отдельным строением, так и пристройкой к жилому дому.
Смотровая яма может без проблем расположиться в гараже с такой площадью.
Гараж на две машины может быть оборудован и односкатной крышей. Главное при таком выборе — учитывать направление ветра.
Пенобетонное сооружение можно обшить фасадным кирпичом для придания ему презентабельного вида.
Помимо фасадного кирпича, очень часто используют сайдинг, так как его монтаж быстрее и цена материала невысока.
Штукатурка также широко используется для облагораживания гаража из пеноблоков
Читать полностью (ссылка)
Храним с умом – как обустроить помещения?
Каждый сантиметр стены может быть использован с пользой – и это неудивительно. На вертикальных поверхностях обычно крепят садовый (шланги, грабли, лопаты и т.п.), а также спортивный инвентарь (лыжи, теннисные ракетки, скейтборды и велосипеды). Но под цели складирования можно использовать даже потолок! Помните, подвешиваемые на крюки предметы должны быть легкими, и их лучше помещать в авоськи. Если же речь идет об объемном и плоском предмете (например, доске для серфинга), его следует надежно закрепить.
Порядок в оговариваемом помещении легко поддерживать, если заранее позаботиться о специальной системе хранения. В состав последней, как правило, входят подвесные шкафчики с выдвижными ящиками и полками, стеллажи, корзины для мелочей и инструмента, различного рода вешалки. Некоторые производители предлагают другие аксессуары фирменной разработки, изготовленные из прочного материала – металла, защищенного от коррозии, или пластика высокого качества.
Систему хранения лучше установить по наиболее длинной (обычно боковой) стене. В этом случае вы оптимально используете располагаемые площади. Помните, чтобы случайно не повредить автомобиль, минимальное расстояние, отделяющее от него полки, должно составлять не менее 1,5 метра.
Разновидности воротных систем
По способы открывания все системы для гаража можно классифицировать на ручные и автоматизированные. Главным преимуществом первого вида является низкая стоимость, и при эксплуатации все достаточно просто – открывания и закрывание ворот выполняется исключительно вручную. Автоматические системы имеют множество достоинств:
- Удобство в эксплуатационном процессе и защита от вандалов/воров.
- Экономия времени и комфорт (потому что можно дистанционно управлять системой).
- Управление таким механизмом можно настраивать даже со смартфона (для этого потребуется установить на телефон специальное ПО).
- Также по мобильному телефону можно отследить технические состояние автоматических элементов.
Ну и самым главным минусом каждой автоматической системы можно назвать зависимость работоспособности системы от подачи электрической энергии. Если отсутствует свет, то закрытие и открытие гаража станет невозможным. Но даже в таком случае есть решение – можно просто настроить ручной метод разблокировки. Эту опцию изготовители, как правило, включают лишь в дополнительную комплектацию. Есть выделить основные виды воротных систем, то это роллетные, поворотно-подъемные, распашные, откатные и секционные.
Распашные
Самым популярным типом ворот стали именно распашные. Довольно часто это 1-2 створки, которые можно дистанционно открывать посредством пульта дистанционного управления. Этот тип ворот нетрудно собирать самостоятельно, но для этого потребуется дополнительное место перед гаражом. На данный момент популярность такой конструкции ощутимо уменьшается. Скорее всего, это связано с большой стоимостью распашных автоматических систем. Недостатки – ограничение по ширине ворот, требуется расчищать снег при обильном снегопаде.
Откатные
Системы откатного типа способны компенсировать проблему с дополнительным пространством, потому что в такой системе створка будет перемешаться в сторону от проема. При открывании ворота могут перемешаться и вправо, и влево вдоль поверхности ограды. В механизме участвуют направляющие, которые закреплены на силовые элементы. Перемещение будут обеспечивать роликовые опоры, которые монтированы внутри балки.
Плюсов много:
- Размер откатных ворот гаража на 2 машины может достигать до 12 метров в ширину.
- Работают на высшем уровне при любых погодных условиях.
- Не требуется открывать ворота полностью.
- Установку конструкции можно выполнить своими руками (процесс простой).
К недостаткам можно отнести то, что важно наличие свободного места для монтажа и тот факт, что механизм не будет работоспособным при неровных поверхностях
Секционные
Но есть и минусы. Это низкая надежность полотен, потому что нет жесткого металла, а еще сложность конструкции – при потенциальной поломке произвести ремонт самостоятельно практически нереально, придется вызывать специалиста.
Поворотно-подъемные
Такие модели способны обеспечивать скорость и тоже ощутимо экономят пространство. Их отличительным свойством стало то, что конструкция цельная и в полной мере защищает въезд. Работа системы выглядит, как передвижение ворот (из вертикального в горизонтальное положение). Недостатками можно считать то, что монтаж доступен лишь для прямоугольных проемов, а еще есть опасность во время поднятия ворот, потому что они выступают приблизительно на 1 метр.
№2. Проект гаража с большим мансардным этажом
Трудно сказать, что больше напоминает эта постройка: дом с гаражом или гараж с жилыми помещениями
Впрочем, так ли это важно, если проект предлагает возвести продуманное до мелочей здание, которое покоряет функциональностью и эстетичностью. Облицовка клинкерной плиткой вместе с металлочерепицей смотрится стильно. Гараж подходит для достаточно крупных участков, так как его размеры – 12,3*8 м
На этом пространстве удалось разместить следующие зоны:
Гараж подходит для достаточно крупных участков, так как его размеры – 12,3*8 м. На этом пространстве удалось разместить следующие зоны:
- гараж на два авто с двумя отдельными воротами. Места столько, что кроме даже крупных автомобилей, поместится несколько шкафчиков для хранения инструмента и мелочей;
- бойлерная площадью 15 м2;
- две спальни, каждая площадью по 13.65 м2 – не очень много, но давайте вспомним, что перед нами проект гаража, а не полноценного дома;
- также на мансардном этаже располагается кухня-гостиная, изюминкой которой является большое окно в пол;
- относительно немаленький санузел;
- помещение свободного назначение, которое можно использовать как гардеробную, кладовую, спортзал, домашний кинотеатр, бильярдную, бар и т.д.
Общая площадь – 139,5 м2. Проект подойдет владельцам больших загородных участков, которым необходимо построить на территории и гараж, и гостевой домик. Рассматривать проект могут и те, чей бюджет или площадь участка ограничены, ведь по сути вы получаете полноценный дом, только жилая зона будет располагаться на втором этаже.
Плюсы мансардных гаражей достойные внимания
Их несколько. Начнем с самых весомых.
- Продуктивная экономия площади участка: на второй этаж можно поставить тренажеры, теннисный или бильярдный стол, сложить пока ненужные вещи или держать там инструменты и инвентарь.
- Мансарду можно легко переоборудовать под полноценную комнату. Она пригодится, когда в доме появится гувернантка, повар или садовник, например. Тогда жилую площадь обустраивают канализационными, электрическими и водопроводными системами, и в этом помещении можно жить. С удовольствием там обустраивают свою нишу повзрослевшие дети. Комфортно в ней будет и молодой семье.
- Гараж на 2 машины с жилой мансардой может сыграть роль временной гостиной или помещения для уединенного разговора.
- Если в доме реконструкция или смена интерьера, то вполне реально временно разместиться в этом помещении.
Что касается строительных материалов, то они могут быть различными
Важно, чтобы нижний этаж представлял собой прочную конструкцию, ведь надстройка не относится к легким
Этапы строительства
- Проектные работы.Об этом уже много сказано выше, не стоит повторяться.
- Разбивка участка.Необходимо перенести созданный проект на место, где запланировано строительство. Первым делом определяется один из углов будущего строения, после чего при помощи обычной рулетки отмечается периметр здания. Углы отмечаются колышками, между которыми натягивается прочная бечевка.
- Земельные работы.В основном хватает фундамента средней и малой глубины, так что копается он чаще всего вручную, так как вызов специальной техники просто не имеет смысла. Тип фундамента – ленточный, он должен возвышаться над уровнем земли примерно на 15 сантиметров.
- Заливка фундамента.На дно выкопанной траншеи насыпается слой песка средней толщины, примерно 10 сантиметров. Поверх песчаной подушки насыпается наполнитель – камни, щебень или что-то иное, после чего устанавливается арматурный каркас и заливается бетон.
- После того как фундамент окончательно высох, и бетон набрал достаточную прочность, возводятся стены.Сложность и скорость процесса отличается в зависимости от выбранного материала.
- Крыша.Наиболее простой и доступный вариант – односкатная крыша. Просто, эффективно, вполне дешево. Еще вариант – использовать шифер либо рубероид – первый долговечнее, второй дешевле. Можно выбрать и двускатный вариант крыши, но он более сложен, а соответственно – обойдется дороже.
- Теплоизоляция.В зимнюю пору сохранения тепла внутри помещения выходит на первый план, так что, если гараж возведен не из древесины, внутренние стены необходимо качественно утеплить. Доступным и надежным вариантом станут листы пенопласта – стены, обшитые ими, отлично сохраняют тепло даже в сильные морозы.
- Хозяйственные помещения.Здесь все зависит от пожеланий застройщика. Хозпомещения удобно строить как вместе с гаражом, так и добавить позже.
Если же нет уверенности в собственных силах – лучше обратиться за помощью к специалистам
При грамотном подходе все вполне реально сделать самостоятельно, и сэкономить вполне большую сумму. Если же нет уверенности в собственных силах – лучше обратиться за помощью к специалистам.
