Строительство различных капитальных заборов

Является ли забор недвижимым имуществом — Юридические советы

Вопрос: Бюджетное учреждение из приобретенных материалов установило металлическое ограждение (забор), стоимость которого составила 3 млн рублей. Как поставить на учет этот забор?

Ответ от 02.12.2013:

Как следует из вопроса, металлическое ограждение было установлено из материалов, приобретенных учреждением. Поэтому принятие забора на учет отражается следующим образом:

Дт 0.10534.340 Кт 0.30234.730 – приобретение комплекта для изготовления забора;

Дт 0.106Х1.310 Кт 0.10534.440 – расходование комплекта для изготовления забора;

Дт 0.106Х1.310 Кт 0.30226.730 – стоимость услуг по монтажу ограждения.

В соответствии с пунктом 45 Инструкции 157н ограждения, обеспечивающие функционирование здания (сарай, забор, колодец и др.), составляют вместе с ним один инвентарный объект. Если эти постройки и сооружения обеспечивают функционирование двух и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами.

Следовательно, если указанный забор обеспечивает функционирование одного здания, стоимость материалов, из которых был изготовлен забор, а также стоимость работ должна увеличить стоимость здания. В этом случае следует использовать счет 010611000.

Дт 0.10112.310 Кт 0.10611.310 – увеличение стоимости здания за счет присоединения к нему забора, обеспечивающего функционирование здания.

Инструкция 157н не определяет, что значит «обеспечивать функционирование здания». Следовательно, учреждение вправе самостоятельно решать, обеспечивает ли забор функционирование здания, к которому он примыкает, или нет.

Если же забор ни к какому зданию не примыкает или же примыкает к двум зданиям, его следует отражать в учете как самостоятельный объект. В этом случае встает вопрос, к какой категории имущества отнести ограждение: к движимому или к недвижимому.

Определения недвижимого имущества в Инструкции 157н нет.

Есть определение в статье 130 ГК РФ: к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Согласно статье 131 ГК РФ право оперативного управления на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно пункту 38 Инструкции 157н в составе основных средств может быть отражено только то имущество, которое находится в учреждении на праве оперативного управления.

Следовательно, чтобы принять на учет ограждение как самостоятельный объект недвижимого имущества, следует зарегистрировать права на него в установленном порядке: право собственности публично-правового образования и право оперативного управления.

Вместе с тем самостоятельное ограждение может быть отнесено к движимому имуществу. Это возможно, поскольку отсутствует какой-либо государственный орган или иное юридическое лицо, которое уполномочено решать, что является недвижимыми вещами, а что не является.

Так как эти термины не разъяснены, учреждение вправе в отношении ограждения принять решение, что это имущество движимое. В этом случае учредитель должен определить, следует ли отнести ограждение к особо ценному движимому имуществу (ОЦДИ) или к иному движимому имуществу (ИДИ).

Для отражения в учете следует использовать счета (010621000 и 010123000 – ОЦДИ) или (010631000 и 010133000 – ИДИ).

Дт 0.101Х3.310 Кт 0.106Х1.310 – принято к учету ограждение как самостоятельный объект основных средств.

При принятии к учету забора необходимо установить срок его полезного использования. Согласно постановлению Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 «О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» ограды (заборы) металлические (код 12 3697050) относятся к восьмой амортизационной группе.

Как задать вопрос

Ограждение из металлической сетки

Постройки заборов из металлической сетки являются самыми доступными, простыми и универсальными. Существует много различных сеток, разной длины и ширины, с мелкой и крупной ячейкой, оцинкованных, черных или с виниловым покрытием.

По мнению специалистов, наиболее практичные ограды из стальной сетки, которая имеет гальваническое цинковое покрытие. Ведь ее не нужно каждый сезон красить, она не теряет со временем своей декоративности.

А вот неоцинкованную сетку из тонкой проволоки, особенно это касается изделия с мелкими (10-15 мм) ячейками, ни при каких обстоятельствах нельзя применять для стройки заборов: ее не в состоянии защитить от коррозии никакая краска, и через довольно-таки короткий срок эксплуатации (не более 3 лет) она проржавеет насквозь.

Пример устройства забора из сетки рабицы. Каждая секция состоит из металлической сварной рамы и натянутой на нее сетки рабицы. За счет использования каркаса обеспечивается необходимая жесткость, прочность и долговечность конструкции.

Для натяжения металлической сетки сооружают столбы-стойки, с расстоянием не более 3 метров. Зачастую для этих целей применяют металлические или асбестоцементные трубы или же металлический уголок. Конечно, столб из стали обязательно проржавеет, но не так уж и скоро, как металлическая сетка, которая, при самых скромных подсчетах, прослужит не более 15 лет. В зависимости от того, какой грунт на вашем участке, при стройке заборов иногда необходимо заливать опорные столбы цементным раствором. Угловые же стойки укрепляются подкосами, так как они будут нести максимальную нагрузку. Точно также укрепляются опорные стойки для ворот и калитки.

Если при стройке заборы показались вам слишком «прозрачными», вы всегда сможете прикрыть опорные стойки декоративной накладкой или досками, а по верхнему и нижнему краю металлической сетки пустить рейки из дерева или доски с резьбой. Такая конструкция ограды будет выглядеть намного красивее, особенно в летнее время года, когда в каждой секции будет расти несколько цветущих вьющихся растений.

Просматриваемые и непросматриваемые

Продуваемые заборы могут быть как просматриваемыми, так и не просматриваемыми. Или частично просматриваемыми. Это зависит от применяемых материалов и конструктива самого забора.

Все сплошные варианты капитальных и некапитальных заборов в основном относятся к не продуваемым. Это, в частности, заборы из профнастила, кирпичные, из камня и комбинированные (металл-кирпич-бетон и другие). Но и такие заборы при желании можно сделать продуваемыми – например, предусмотрев в кладке отверстия в части площади забора, или сделав неполное прилегание отдельных листов из профнастила, например, в заборе с кирпичными основанием и стойками.

Основные виды просматриваемых и продуваемых заборов:

1. Заборы из пластиковой сетки. Современный вариант для “внутренних” заборов – в основном, для разграничения соседей. Хорошая долговечность, отличный, малозаметный и симпатичный, “природный” внешний вид, но низкая вандалоустойчивость.
2. Заборы из металлической сетки-рабицы. Недорогой, проверенный временем, долговечный, но имеющий свои недостатки, материал.
3. Заборы из металлической 3D-сетки. Современный конструктив, имеющий множество вариантов, включая многослойный и вандалоустойчивый.
4. Заборы из кованого или сварного металла. Первый вариант – стал менее популярным, устаревает в наше время, и, наряду с кирпичными и каменными заборами, является одним из самых дорогих вариантов.
5. Деревянные и металлические заборы из “штакетника” – вертикального или горизонтального. Имеют множество вариантов конструктива. Обладают привлекательным, истинно “деревенским” видом и при дополнительной обработке современными материалами или при нанесении “деревянных” или других “необычных” принтов на металлический штакетник – выглядят стильно и современно, и при этом служат гораздо дольше, чем в прошлом.

Справа – старый забор – вариант деревянного некапитального сплошного непродуваемого и непросматриваемого забора. Последние два отличия – потому что доски в заборе закреплены “внахлёст”, без зазоров. По фото это плохо видно, но так и есть. Слева – современный забор из профнастила.

Просматриваемый продуваемый некапитальный металлический секционный забор из гнутого и прямого металлопрофиля, выполненный из квадратных труб.

Справа – старый забор – вариант деревянного некапитального сплошного непродуваемого и непросматриваемого забора. Последние два отличия – потому что доски в заборе закреплены “внахлёст”, без зазоров. По фото это плохо видно, но так и есть. Слева – современный забор из профнастила.

Строительство забора в зимнее время самостоятельно

Если Вы решили построить ограждение самостоятельно, то первое, что нужно сделать – определиться с методом монтажа опор. Если вместо бутования и свай, Вы предпочитаете способ бетонирования, то мы готовы рассказать, как сделать морозоустойчивый раствор.

Для фундамента под забор в зимний период времени в цементную смесь необходимо добавить следующие добавки:

• нитрат натрия или кальций;
• поташ.

Пропорции зависят от того при какой температуре будет происходить установка: -5С – 5-6 %; -10С – 6-8 %; -15С – 8-10 %; ниже – 15С нитрат натрия не используется, а поташ разводится в пропорции 12-15%.

Варианты ограждений в зависимости от материала

Изгороди могут быть сделаны, как уже отмечалось выше, из различных материалов. Распространенными являются древесина, металл, камень. На просторах интернета полно фото тех или иных изгородей, что дает возможность лучше присмотреться к различным вариантам, определиться со своими вкусами и предпочтениями.

Работа дизайнера

Проект ограждения из дерева

Этот материал является экологически чистым продуктом. В плане эксплуатации деревянные изделия относительно практичны, но требуют дополнительного ухода в виде постоянной покраски или пропитки специальными составами. И здесь можно сделать вывод о том, что изделия из дерева не являются долговечными по сравнению, например, с металлическими аналогами.

Схема монтажа забора

Отдельно стоит упомянуть о древесно-полимерном композите, сокращенно – ДПК. Этот материал, который отлично имитирует дерево, имеет более высокие показатели качества, чем древесина. Полимеры обеспечивают большую сохранность деревянных плит, повышают их прочность, износостойкость, а также устойчивость к атмосферным воздействиям.

Ограда загородного дома

Из минусов нельзя не сказать о том, что ДПК не устойчив к механическим повреждениям. Даже небольшие воздействия, например неаккуратный занос строительных материалов, могут оставить на нем значительные царапины.

На фото ниже представлено ограждение частного дома.

Проект ограды из дерева и кирпича

Проект ограждения из металла

Металлические конструкции являются отличными вариантами заборов, которые надежно защищают территорию от проникновений. Кроме этого, участок приобретает облагороженный и ухоженный внешний вид.

Чертеж ограды из евроштакетника

Дополнительно в эстетических целях металлический забор может быть украшен своими руками коваными изделиями. Кованые элементы, бесспорно, придают богатый вид ограждению, подчеркивают индивидуальность. Если посмотреть фото в интернете, то можно убедиться в этом.

Проект устройства изгороди из профнастила

Металлические изделия дороже деревянных, но это со временем окупается, так как металлические изгороди не нужно лишний раз красить и менять отдельные элементы. Например, в деревянных ограждениях рано или поздно появляются прогнившие доски.

Забор частного дома

Металлопрофиль может иметь разное цветовое решение, даже имитировать некоторые поверхности, например древесину. Таким образом, монтируя металл, можно убить двух зайцев: поставить прочный забор и подобрать подходящий по стилю вариант ограждения в экстерьер придомового участка.

На фото ниже представлен частный дом с забором.

Забор загородного дома

Проект из камня или кирпича

Конструкции из этих материалов являются прочными, крепкими, надежными, но, конечно, не настолько, как железобетонные. Следует отметить, что одной лишь установкой столбов здесь не обойтись. Необходимо заливать ленточный фундамент, а это существенные дополнительные денежные и трудовые расходы.

Единая идея

Изгороди из камня являются наиболее дорогостоящими вариантами. Они замечательно вписываются в ландшафтный дизайн-проект, придают богатый внешний вид огражденному участку.

На фото изображен вариант ограждения для загородного дома.

Вставки из камня в заборе

Проект изгороди из пластика

Дачные изгороди могут быть пластиковыми. Материал является наиболее дешевым, отлично подойдет в том случае, если нужно возвести уличную стену быстро и качественно.

Изделие из ПВХ

Плюсы проектов изгородей из таких материалов:

• относительно невысокая цена ограды;
• различные дизайнерские варианты, пластиковые конструкции смотрятся современно и красиво;
• разные цветовые решения;
• не выгорают на солнце;
• не деформируются при перепадах температур.

Схема сборки пластикового ограждения

Из явных минусов стоит отметить неустойчивость к механическим воздействиям.

Виды временных заборов

Правила, разработанные в действующем законодательстве Российской Федерации, ГОСТ и СНиП, не являющийся законодательным актом, но настоятельно рекомендуемый к исполнению, предусматривают обязательную установку временных ограждений стройплощадки.

Дифференциация территории временных объектов в обязательном порядке требует устанавливать временные ограждения вплоть до момента их поступления в эксплуатацию. Однако строительные ограждения – не единственный вид временной изгороди, которую требует возводить в обязательном порядке ГОСТ.

Вариабельные возможности современной строительной промышленности позволяют, не нарушая требования и правила, выставлять по мере необходимости и временные переносные ограждения. Основное разграничение нестационарной ограды – деление на передвижные и постоянно функционирующие, срок действия которых более длительный.

Применяется для разграничения территории

Основные требования к временному ограждению – максимальное выполнение предназначения. Это значит, что установка временного ограждения должна выполнять поставленные перед ней цели независимо от материала изготовления.

СНиП и действующий ГОСТ разграничивают такие сооружения на несколько основных видов:

• охранно-строительные, которые существующие правила требуют возводить вокруг стройплощадки любого типа, будь это сооружение жилого здания, промышленного объекта, частное строительство или реставрационные работы;
• сигнальные, функция которых – предупреждать граждан о грозящей опасности: временные ограждения токоведущих частей. Также при монтаже электроустановок в случае повреждений проезжей части и тротуаров. Используются в качестве сигнальных заграждений в аварийно опасной зоне зданий, грозящих обрушением, или при последствиях природных бедствий;
• разграничительные – в местах скопления людей (на митингах или концертах, где требуется не допустить проникновения зрителей к участникам), необходимые для поддержания порядка или предотвращения столкновений между оппонентами;
• парковочные (постоянные или переносные, предназначенные на случай, если оплачена аренда места для специализированного транспорта или личного автомобиля);
• предупредительно-ограничивающие: в местах проведения земляных работ (рытье ям или траншей), проломов, подлежащих заделке, и крупных автомобильных аварий;
• функциональные, которыми на крупных складах делят помещение на зоны, если аренда осуществляется несколькими съемщиками;
• стационарные воздухопроницаемые изгороди вокруг площадки с мусорными баками (для защиты от проникновения и предупреждения незаконной парковки частных автомобилей, которая может помешать подъезду мусоровоза) либо вокруг детской или спортивной площадки;
• установки временных ограждений, предпринимаемые частными лицами для размежевания дачного, садового, частного землевладения на время, пока не установлены постоянные, более прочные и эстетичные.

Сигнальная сетка

Позаботиться об утверждении правил установки временного заграждения вокруг участка можно не во всех случаях. В особенности это относится к переносным целевым для земельных работ и повреждений проезжей части дороги.

Нередко в таких случаях ограничиваются просто яркой сигнальной лентой или дорожными знаками. Это противоречит правилам безопасности, особенно если такие предупреждающие знаки оставляются в ночное время и могут грозить травматизацией случайным прохожим.

Однако для устанавливаемого на стройках тип забора, который со временем будет снесен, определяет смета, а временное ограждение строится из подручных материалов. Главное требование – обеспечение от проникновения на территорию стройплощадок посторонних лиц, которые могут оказаться там случайно и получить травму.

Строительная площадка

Требования к возведенному забору

Застройка земельного надела своими руками или с помощью профессионалов в строительном деле с нынешнего года будет отличаться для дачников, чей надел плавно перешел в садовое товарищество. Произошедшие отрадные изменения, дающие возможность проживать в частном доме, имеют свою изнанку.

Нормы СНиП для участков в СНТ и ИЖС

В некоммерческом товариществе многое зависит от решения руководства. Поэтому выборы проводятся по новому порядку. При этом понятия о благоустройстве территории улиц садового товарищества могут измениться.

На передний план выйдет не безопасность обитателей владения, которую обеспечивает уличный бетонный забор или высокая изгородь из профнастила, а свобода передвижения пешеходов либо внешний вид улицы поселка.

Соседи на дачных участках

Многолетний практический опыт доказал, что поликарбонатовый лист, из которого изготавливают заборы, соответствует требованиям к освещению. Однако уровень пожарной безопасности в данном случае может считаться недостаточно удовлетворительным.

Профлист не рекомендован в определенных местностях с неблагоприятными климатическими условиями. Там он будет являться потенциально небезопасным даже при шпунтовом крепеже. Также имеет значение, к какому типу относится земля на участке. Немаловажным фактором при выборе является и стоимость материала для изгороди.

ГОСТ не запрещает собственнику сделать надежное фасадное ограждение, служащее границей между городской или сельской улицей, по которой идет дорога. При этом должен быть обеспечен достаточный отступ для проезда автомобилей и передвижения пешеходов.

Сетчатое ограждение

Частный сектор может делать глухой забор из поликарбоната, любого сорта дерева, каменный или металлический. Этот вариант, если он достаточно низкий и проницаемый, может стоять и между соседними владениями.

Общий, ограничивающий видимость, допускается в монтаже на границе участков при условии достижения обоюдного согласия. Документ подписывают обе стороны и заверяют его у нотариуса на случай возникновения судебного разбирательства, если поменяется владелец.

Хорошим выходом из положения может стать шахматка или комбинация из профнастила и рабицы. Все эти виды строительства начинаются после того, как в компетентных органах одобрена схема расположения объектов. Главным критерием при этом является соблюдение необходимой дистанции.

Сварная ограда

Пристраивать к ограждению вплотную можно только при условии взаимной блокировки. Так может строиться сарай (если это не курятник) или гараж. При возведении объекта должен быть выбран правильный наклон крыши и соответствующим образом оборудована вентиляция.

Что разрешает сделать закон

Желание владеть собственной землей свойственно многим россиянам. У нас любят отгородиться от соседей и прохожих, отсюда возникают двух-трехметровые сплошные заборы. Отчасти это желание свойственно и жителям многоэтажек в городах.

Некоторое время назад в Москве и некоторых других городах власти начали активно бороться с самовольно установленными заборами вокруг многоэтажек. Жители устанавливают их по разным причинам – чтобы посторонние не мусорили, не парковали автомобили и не отвлекали жильцов от своих дел.

Но дело в том, что возможность легально установить забор вокруг двора многоквартирного дома существует. Да, это не так просто и весьма затратно, но ограждение вокруг двора выполняет свои функции.

Главное требование к заборам, воротам, калиткам и шлагбаумам – их можно устанавливать только на тех участках, которые выделены в общую долевую собственность жильцов дома (то есть когда двор в собственности жителей дома). Соответственно, с установкой ограждения должны согласиться жители дома, а точнее 2/3 из них или более.

Ограждение должно быть согласовано с некоторыми государственными инстанциями, а также соответствовать ряду требований.

Установка ограждения вокруг двора не противоречит законам, в частности это подтверждают такие документы:

• Жилищный кодекс: статья 36 (раскрывает право собственности на общее имущество), 44-48 (полномочия общего собрания жильцов и порядок его проведения);
• Гражданский кодекс: статья 209 (поясняет общие вопросы права собственности);
• Земельный кодекс: статья 26 (раскрывает документы, подтверждающие право собственности на землю);
• Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года: пункт 67 (указывает, кто может распоряжаться земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом);
• региональные нормативные акты, которые регулируют вопросы ограждения придомовой территории.

В целом эти нормативные акты являются основой существующего порядка распоряжения землей, на которой расположен дом и придомовая территория. Так, законодательство признает право жителей дома на этот земельный участок и позволяют устанавливать ограждение на нем.

Однако сам порядок имеет ряд особенностей.

Строительство фундамента для забора с кирпичными опорными столбами

В случае, если принято решение о строительстве забора с опорными столбами из кирпича и заполнением промежутков между ними профнастилом, поликарбонатом, древесиной или другими материалами, необходима заливка ленточного фундамента.

Глубина заложения ленточного малозаглубленного фундамента с буронабивными сваями под каждый столб должна составлять не менее ½ высоты столбов, ширина – 20-30 см. Внутрь каждой сваи закладываются металлические трубы, которые впоследствии обкладываются кирпичом.

Для экономии средств металлические трубы выводятся на высоту 30-50 см, к ним привариваются по 2-3 металлических прутка толщиной 10-12 мм на высоту будущих столбов. Такая конструкция пригодна для промежуточных столбов, а для опорных столбов ворот и калитки следует внутрь кирпичного столба закладывать металлическую трубу или швеллер на полную их высоту.

Кладка столбов осуществляется в полтора кирпича, в результате чего их сечение составляет примерно 400х400 мм. Кирпич скрепляется цементно-песчаным раствором с перевязкой в каждом ряду, сердцевина полученной опалубки заполняется жидким бетоном.

Варианты изгородей для частного дома и дачи

Дачный забор зачастую устанавливается на участке в эконом-варианте. Это может быть профлист, металлический либо деревянный штакетник, поликарбонат, сетки различных видов, прутья, доски. Изделия из таких материалов достаточно экономны, бюджетны. Из такого же материала изготавливаются распашные или откатные ворота.

Ограждение из профильной трубы

В частный дом чаще всего устанавливаются надежные монументальные сооружения высокого класса:

• Бетонное ограждение с продолжительным сроком эксплуатации.
• Кирпичное высокое сооружение.
• Пластиковое ограждение из дизайнерских материалов.
• Сварнаязащита из металлической профильной трубы.
• Кованые изделия на металлических либо каменных столбах. Для уменьшения прозрачности нередко добавляют цветной поликарбонат под цвет полимерки. Кованые изделия дороги, поэтому современная разновидность — псевдокованые изделия из гнутой на станке трубы.
• Деревянная изгородь экологически чиста. Разные варианты изготовления: шахматное плетение, лесенкой, елочкой, жалюзи, штакетником по вертикали и горизонтали разнообразят внешний вид ограды. Для защиты от влаги необходимо обрабатывать пропитками и она прослужит более десятка лет. Так же деревянные заграждения используют в форме плетня, частокола, решетки.
• Изгородь в стиле ранчо все более популярна. Этот вариант ограждения защищает только от проникновения крупных животных, выставляя напоказ всю красоту дома.
• Каменные сооружения требуют надежного фундамента и мастерства укладки. Самым распространенным является облицовка отделочным кирпичом. Реже — колотым, клинкерным, керамическим, силикатным, гиперпрессованным. Такая ограда прочна, позволяет стильно оформить фасад участка. К каменным изгородям относят изготовление из известняка, искусственного камня, булыжника. Последний вариант необычайно долговечен и не требует ухода.

Забор для дома в современном стиле

Частокол в русском стиле

Красивый забор для загородного дома формирует первое впечатление о домовладении и его хозяине. Выбор ограждения должен учитывать эстетические свойства материала, функционал.

Помимо защиты территории материал ограды должен гармонично вписываться в ландшафт участка, сочетаться с отделкой дома.

Бревенчатому дому в русском стиле будет соответствовать деревянный забор из частокола или бревна еврозабора. Каменный дом в колониальном стиле будет хорошо смотреться с коваными решетками, бетонными резными плитами. Традиционный кирпичный дом выгодно подчеркнет каменная, кирпичная ограда со вставками из металла, пластика, поликарбоната.

Дерево — поливариативный материал. С помощью различных техник монтажа плашки возможно подогнать практически к любому виду отделки дома.

Изысканно и необычно смотрится вариант «австралийской плетенки». Устанавливают ее горизонтально или вертикально. Такое ограждение одинаково смотрится с обеих сторон, визуально корректирует неровности ландшафта.

Последний писк моды — изделия из «жидкой древесины». Измельченные опилки смешиваются с пластификаторами, формуются. В результате доска приобретает вид окрашенного дерева, приобретая положительные свойства пластика: водостойкость, устойчивость к плесени, грибкам, пожаробезопасность, большой срок эксплуатации.

Каменные дома прекрасно смотрятся с пергонами, габионами, вставками серого профлиста. Полимерные заборы часто декорируют фотопечатью на пластиковой пленке или баннере. Это самый лучший способ скрыть дефекты длительной эксплуатации поверхности.

Материалы забора

На все эти факторы выбора влияет и материал, из которого планируется делать забор. Основные материалы:

• Пластик
• Металл
• Дерево
• Кирпич (камень)
• Бетон

Последний как материал собственно для заборов потерял свою популярность. Из-за устаревшего и зачастую неприглядного внешнего вида. Но самым активным образом используется для возведения фундаментов под заборы с основным конструктивом из других материалов.

Сплошной некапитальный непросматриваемый непродуваемый забор из окрашенного профнастила. Рекомендую для заборов оцинкованный металл не использовать. При незначительной разнице в цене с полимерным профнастилом, оцинковка выглядит в разы хуже, и в разы менее долговечна.

Некапитальный продуваемый просматриваемый секционный забор из квадратного металлопрофиля. Чаще используется для ограждения общественных зданий. Но применим и в частном строительстве.

Сплошной некапитальный непросматриваемый непродуваемый забор из окрашенного профнастила. Рекомендую для заборов оцинкованный металл не использовать. При незначительной разнице в цене с полимерным профнастилом, оцинковка выглядит в разы хуже, и в разы менее долговечна.

Основные требования

По нормативам высота ограждения не должна превышать 2,2 м

Главное требование связано с нормативными актами, законодательными уложениями для конкретного типа поселения.

С документацией знакомятся в градостроительной организации. Нормативы заборов и ограждений для частного дома и дачного участка разнятся. Следует заранее просмотреть законодательные акты и правила застройки.

К ограждениям между соседними участками предъявляются следующие общие требования:

• Высота ограды между соседями — до 1,5 м. Непрозрачное — не выше 75 см.
• Запрещается монтаж высокого глухого ограждения, уменьшающего попадание солнечного света;
• Для упрочнения конструкции допускается изготовление комбинированного ограждения.
• Изгородь должна быть прочной, безопасной, с минимумом острых элементов.
• Если толщина устанавливаемого забора более 5 см, строение возводится на территории владельца.
• Сооружение живой изгороди возможно с согласия соседей.

Строение должно быть красивым, легким, экономичным, эстетичным, безопасным.

Расстояние между забором и постройками по нормам СНиП

Требования к возведению внешних заборов:

• Высота — до 220 см. Высокие сооружения препятствуют освещению улиц в ночное время.
• Разрешено использование «глухих» сооружений.
• Ограда должна быть безопасна для прохожих. Запрещено использование «егозы», колючей проволоки на высоте человеческого роста. Заостренные элементы направляются вверх или внутрь территории.
• Монтаж ленточного фундамента требует отвода сточных вод, наличия дренажа.
• Калитка открывается внутрь, если территория прохода менее 1,5 метров. Иначе она будет мешать проходу пешеходов.
• Палитра ограждений согласовывается с местной администрацией.

Расстояние между забором и постройками — не менее 1 м. Расстояние до построек с животными, большими деревьями — не менее 4 м; кустами, мелкими деревьями — 1 м.

Вопросы пожарной безопасности зданий прописаны в СНИПе. В зависимости от вида материала ограждения расстояние до негорючих — 6 м, деревянных — 15 м, комбинированных с горючими, негорючими материалами — 8 м.

Ремонт капитального забора

Ремонтные работы в зависимости от сложности участка и объема могут проводиться самостоятельно. Если дачнику позволяют его денежные средства, то он может нанять бригаду рабочих. Собираясь делать ремонт, необходимо правильно оценить фронт работы. Деревянный забор может покоситься, металлический заржаветь. Проблему не устранят две-три прибитые штакетины или металлическая заплатка.

Для каждого вида забора имеются свои причины, по которым необходимо делать ремонт. Кирпичное ограждение с внешней стороны теряет яркую окраску или его конструкция трескается. В секционных заборах могут выйти из строя столбики, к которым крепятся секции, или один из участков может быть сильно поврежден.

Схема с размерами каркаса капитального забора для самостоятельной постройки

В каждом отдельном случае используется своя технология проведения ремонта. С ней нужно ознакомиться до начала ремонтных работ. Кирпич, потерявший свою окраску, вынимается при помощи специального инструмента, а на освободившееся место вставляется новый. Неправильная укладка фундамента может повлечь за собой появление трещин в кирпичной конструкции. В этом случае остается единственный выход — переустановить ограду.

Ремонт столбиков секционного забора осуществляется двумя способами:

• Заменой опоры;
• Укреплением столбика.

Если нужна замена отрезка в секционном заборе, тогда понадобится купить новую секцию с соответствующими размерами.

Ремонт капитального забора из профнастила

Винтовые зажимы позволяют быстро поменять изделие. Крепление гвоздями является неудобным. Этот объект недвижимости можно легко повредить при работе с гвоздодером. Капитальному сооружению нужен такой же ремонт. Однако если его сделать качественно, тогда о ремонтных работах можно забыть как минимум на несколько лет.

Источник svoizabor.ru