Особенности установки тамбурных дверей

Что такое тамбурная дверь и зачем она нужна?

Дверь в частном секторе может быть внутренней или внешней. Во вторую группу входят тамбурные двери.

Их устанавливают в подъездах многоквартирных домов, отделяют несколько квартир сплошной решеткой или забором или регулируют общий вход в дом. Такие двери изготавливаются из стальных пластин, поэтому они прочные. Их назначение – защитить жильцов от проникновения преступников, чрезмерного шума, сквозняков и пыли

При выборе тамбурных дверей следует обращать внимание на количество слоев железного наличника (от 1 до 3), надежность креплений (петли, замок), сложность замков. Тамбурная дверь может быть сплошной или состоять из решетки

Во втором случае он не скрывает от посторонних глаз имущество, находящееся в общем коридоре жителей соседних квартир, а также дает возможность детально изучить конструкцию замков.

Разновидности изделий

Двери тамбура должны быть прочными и надежными. В противном случае в них просто не будет смысла. Поэтому необходимо с ответственностью подойти к выбору.

Дизайн может очень сильно различаться. Однако обычно такие конструкции не отличаются особой красотой. Здесь предпочтение отдается не эстетическим качествам, а практичности.

Двери в тамбур можно устанавливать разного типа. Здесь вариантов много. Давайте их рассмотрим подобнее:

1. Изделия могут различаться по материалу изготовления. Это могут быть металлические, деревянные и пластиковые изделия. В подъездах лучше ставить конструкции из металла, так как они обеспечивают наилучшую защиту. Однако деревянные смотрятся красивее. Пластиковые варианты мы вам рассматривать не советуем, так как их очень легко ломать и выглядят они неэстетично.
2. Конструкции могут отличаться по количеству створок. Это могут быть одностворчатые или двустворчатые конструкции. Первые используют для более узких, а вторые для более широких проходов.
3. Отдельно стоит отметить модель в виде решетки. Такие конструкции изготавливают из металла. Они могут быть сваренными или коваными. Первый вариант намного дешевле, но второй имеет более интересный дизайн. Они очень прочные и защиту от взлома дают практически идеальную. Однако такие конструкции не обеспечивают тепло и звукоизоляцию. Кроме того, за этими дверьми видно, что находится в тамбуре.
4. Такие изделия могут отличаться и по своему дизайну. Это могут быть гладкие ровные двери или филенчатые конструкции. Также существуют модели со стеклянными вставками.

Наиболее часто выбирают металлические конструкции. Они могут быть выполнены в виде цельного гладкого полотна из металла или решетки. Количество створок выбирается в зависимости от ширины прохода.

Также необходимо выбрать правильный замок. Для двери тамбура обычно используют цилиндровые изделия.

Важное примечание номер один:

На данный момент времени, приказ МЧС N 313 (ППБ 01-03), на котором построен основной материал статьи – отменен. Вместо него действует новое положение: ППРФ от 25.04.2012 N 390 «О ПРОТИВОПОЖАРНОМ РЕЖИМЕ», в котором пункт регламентирующий направление открывания квартирных дверей отсутствует. Если говорить по-простому, то непосредственно сейчас можно устанавливать квартирные двери вообще как хочешь.

Но!

По мнению автора статьи, пункт о направлении открывания просто потеряли при переиздании. Вполне возможно, что в очередной редакции он вернется и как следствие будет выявлено множество нарушений, которые потребуется устранять. Хочется особенно отметить, что в данном случае не пойдет речь о ретроактивности (обратной силе). Правила противопожарного режима не закон, а норматив, обеспечивающий общественную безопасность. Так что в случае ужесточения правил, потребуется устранять все нарушения. Отсюда следует.

Как получить разрешение на установку тамбурной двери

Для его получения нужно совершить следующие действия:

1. Прежде всего, нужно спросить жильцов дома, можно ли установить тамбурные двери в подъезде. Письменно согласовать с собственниками всех квартир дома установку тамбурной двери, а не просто договориться с жильцами квартир на этаже, где будет она устанавливаться. Для этого нужно организовать проведение общего собрания жильцов с повесткой согласования перепланировки и получения письменного документа за подписью владельцев квартир в форме Протокола или обойти все квартиры и получить письменное согласие их владельцев. Документ может иметь свободную форму, но обязательным должно быть присутствие данных владельцев квартир с датой и подписью.
2. Согласовать с пожарной инспекцией проект дверного проема с конструкцией тамбурной двери, отвечающей беспрепятственному выходу из здания.
3. Получить согласие на установку двери от управляющей компании. Для этого нужно обеспечить доступ специалистов компании к общим коммуникациям дома, если они находятся за установленной дверью. Сделать это можно путем передачи запасного ключа от этой двери непосредственно в компанию или консьержке, если она в доме есть.
4. После получения согласия жильцов, пожарной инспекции и управляющей компании, следует обратиться за разрешением перепланировки в местные органы самоуправления (муниципалитет). Получив разрешение можно приступать к установке двери.

Этапы установки тамбурных дверей

Узнать, как установить тамбурную дверь самостоятельно, можно изучив  технологию и порядок выполнения таких работ. Изготовленную в соответствии с размерами проёма тамбурную дверь  монтируют в такой последовательности:

1. Сначала в проём монтируется отдельно от полотна коробка. Чтобы каркас прочно удерживался в проёме, его крепят на металлические анкеры с диаметром не меньше 10 мм. Под коробку для её расширения подкладывают клинья из пластика — 2 снизу и 2 по бокам.
2. Ровность рамы при установке тамбурной двери проверяют уровнем. Допускается отклонение по всей длине не более 3 мм. Выравнивают каркас путём подбития установленных клиньев.
3. Узлы крепления делают сначала на стороне петель перфоратором, сверло должно соответствовать диаметру анкеров.
4. Затем полотно надо поставить на петли для примерки. Если всё нормально функционирует без трений, то продолжают крепить анкерами противоположную сторону каркаса.
5. После установки анкерных крепежей, зазоры запениваются снизу вверх. Клинья должны оставаться до полного высыхания пены.
6. Затем выступающие участки застывшей пены обрезаются, эти участки заштукатуриваются.

В многоквартирном доме установку двери в тамбуре из-за шума при работе можно выполнять только в дневное время с 9.00 до 18.00, а менее шумные работы — до 21.00.

Варианты отделки

Чтобы отделать тамбур правильно и качественно, стоит с самого начала определиться с его статусом и назначением. Отделка будет зависеть от того, временная это конструкция или постояннодействующая пристройка, используется ли отопление в помещении. Если да, то все элементы отделки нужно будет создавать с учетом единой концепции с интерьером и экстерьером дома. Например, если над домом крыша из металлопрофиля, над пристройкой, будь то крыльцо или веранда, она должна выглядеть гармоничным продолжением основного ската.

В капитальном теплом тамбуре-прихожей можно обойтись без окон, но если свет все же необходим, стоит сразу поставить обрамление из стеклопакетов — угловые варианты на 2 стороны дают больший обзор.

Если отопление не предусмотрено, экономвариантом создания тамбура в доме или на даче является обшивка поликарбонатом. Это хорошее решение, пропускающее много света, долговечное, позволяющее создать нужную воздушную прослойку при входе в дом. Для веранды или павильона вокруг дома подходит только монтаж конструкции из стеклопакетов на металлокаркасе из алюминиевого профиля – обшивка из поликарбоната будет слишком непрочной.

Особенности выполнения работ по монтажу тамбурных дверей

Затем собственникам следует определиться с тем, каким образом решать проблему большого размера проема. Обычно применяется один из двух способов – его сужение путем кладки из кирпича или блоков, а также установка двухстворчатых тамбурных дверей. Последний вариант применяется чаще, так как требует меньше согласований, связанных с изменением габаритов проема, и к тому же не ведет к заметному удорожанию.

Во-вторых, при монтаже тамбурных дверей в домах, где они предусмотрены проектом, практически всегда применяются типовые модели размерами 860*2050 или 960*2050 мм. Как и в большинстве подобных случаев, приобретение и установка конструкций стандартных габаритов обойдется владельцам заметно дешевле изготовления изделий по индивидуальным эскизам.

В-третьих, к тамбурным дверям, как правило, предъявляются менее строгие требования, чем к квартирным. В результате вес входных конструкций остается в разумных пределах, несмотря на серьезные размеры. Это несколько упрощает выполнение работ по монтажу.

В-четвертых, достаточно часто собственники решают использовать на тамбурной двери электромеханический или электромагнитный замки. Кроме того, выбирается система, позволяющая открывать входную конструкцию, не выходя из квартиры. Логичным следствием этого выступает необходимость выбора серьезного подрядчика для работ по установке, что еще и снижает вероятность самостоятельного монтажа силами самих владельцев квартир.

В остальном монтаж тамбурной металлической двери практически не отличается от аналогичных работ по установке обычных входных конструкций в квартире или частном загородном доме. Главное при его осуществлении – соблюдать требования технологии и последовательность выполняемых действий.

голоса

Рейтинг статьи

Виды тамбурных дверей, различаемые по конструкции

По конструктивным особенностям такие изделия подразделяются на несколько видов, перечислим их:

1. Одностворчатые двери. Встречаются довольно редко, в основном в узких тамбурах. Для широких же проемов тамбуров решения, оснащенные всего одной створкой, дополняются неподвижными элементами конструкции, служащими в качестве перегородки. Как правило, ширина открывающейся створки стандартна и составляет 900 мм.
2. Двухстворчатые двери. Их конструкция, как явствует из названия, включает в себя створки, в количестве двух штук, каждой из которых отводится определенная роль. В большинстве случаев такие элементы имеют отличия по размерам. Створка побольше – рабочая, именно она и служит для прохода. Створка же меньших размеров, как правило, находится в закрытом положении и надежно зафиксирована при помощи шпингалетов, находящихся в верхней и нижней ее части. Открытие запирающейся створки осуществляется по необходимости.
3. Дверь одностворчатая, с фрамугой. Применение такого вида изделий в тамбуре обусловлено, прежде всего, высокого потолка. Фрамуга располагается сверху рабочей створки и выступает в качестве перегородки.
4. Дверь двухстворчатая, с фрамугой. Решение с двумя створками применяется в проеме, имеющем большие габариты, как по высоте, так и по ширине. Редко используемая створка крепится к перегородке шпингалетами. Рабочая же, для удобства эксплуатации, оснащается ручкой и замком.

Установка дверей в тамбур

К сожалению, покупка правильной калитки это еще не все. Вернувшись с магазина, необходимо приступить к монтажным работам. Сначала необходимо тщательным образом подготовить проем в стене. Это связано с тем, что некоторые дверные перегородки займут весь проем. Если сразу не рассчитать необходимое для каркаса расстояние, могут возникнуть проблемы. Неправильные расчеты приводят к тому, что приобретенное изделие просто не выходит в тамбурный проем.

Чтобы не возникло проблем при установке, разработана специальная инструкция:

1. В первую очередь необходимо избавиться от старых врат, для этого нужно произвести их демонтаж. Если ранее дверей не было, этот этап можно пропустить.
2. На следующем этапе, когда демонтажные работы завершены, необходимо очистить проем от сколов и повреждений. Также не нужно забывать о мусоре и пыли, которые препятствуют установке новой продукции.
3. Когда очистка проема завершена, можно переходить к монтажу дверной коробки. Стоит запомнить, что рама должна иметь меньший размер чем сам проем, то есть между проемом и коробкой нужно оставить небольшое расстояние.

4. Образовавшиеся зазоры между стенкой и каркасом необходимо заделать монтажной пеной. Стоит выбирать только качественную пену. От ее состава будет зависеть, насколько качественно дверной проем будет прочно стоять. Также пена способна изолировать помещение от проникновения постороннего шума.

5. Монтажные работы, проводимые в тамбуре, являются специфичными. В каждом случае необходим индивидуальный подход. В первую очередь нужно оценить состояние, в котором находится дверной проем. Также нужно помнить о погрешностях, которые могли допустить строители при возведении здания. Особенно это касается новостроек, где работы проводили малоопытные работники.
6. Если своевременно не выровнять поверхность, калитка будет открываться туго. Лучше использовать линейку-уровень, чтобы определить равномерность углов. В том случае, если обнаружены неровности, лучше использовать специальные распорки. Благодаря таким распоркам коробка примет правильное положение.
7. После установки коробки необходимо монтировать фурнитуру. Нужно помнить, что пена застывает в течение одних суток. Лучше всего в течение одного дня не пользоваться вратами, так как калитка может сместиться. Когда пена застынет, все неровности срезаются ножом.

Уход и эксплуатация тамбурной двери

Стальные тамбурные двери не требуют особого ухода. Довольно протирать их от пыли и грязищи влажной мыльной тряпкой. При наличии уплотнителя на тамбурной двери, следует временами проводить очистку уплотнителя от пыли и грязищи.Такие двери устойчивы к ультрафиолету и атмосферным осадкам. При верном выборе тамбурной двери срок эксплуатации двери добивается нескольких 10-ов лет. Исходя из этого к выбору тамбурной двери следует отнестись с серьезностью, не надо сберегать на фурнитуре и на замках. Потому что от свойства тамбурной двери зависит безопасность носителя и имущества в целом.

Почему нельзя перегораживать площадку в подъезде без согласования

Лестничное пространство, включая площадки при входе в коридор перед квартирами, является общим имуществом собственников всего дома. Они имеют полное право на владение этой площадью.

Например, на фото показана ситуация, когда электрощиты расположены за тамбурной перегородкой:

Причиной для отказа в установке перегородки может стать также нарушение пожарной безопасности. В соответствии с требованиями Министерства по чрезвычайным ситуациям любые конструкции, возведенные на общей площади подъезда, должны отвечать требованиям безопасной и быстрой эвакуации жильцов из здания в аварийных ситуациях. Если конструкция установленной без согласования тамбурной двери не отвечает этим требованиям, то на основании норм и требований Жилищного и Гражданского кодекса РФ она может быть подвергнута демонтажу. Такое решение может принять суд по иску жильцов дома или управляющей компании, а также пожарной инспекции.

Этапы установки тамбурных дверей

Приобретением неплохой двери, отвечающей всем вашим требованиям, к огорчению, дело не исчерпывается. Почти все находится в зависимости от ее высококачественной, опытнейшей установки.

Перед тем как договариваться с установщиками необходимо приготовить дверной просвет. Кое-какие конструкции дверей могут занимать его всецело, но под кое-какие просвет нужно уменьшать.

Установка дверей делается в пара шагов:

Если вы не создаете тамбур с нуля, а только заменяете ветхую дверь, то сначала ее нужно демонтировать;
Позже на дверном просвете следует убрать показавшиеся при демонтаже повреждения и сколы;
Потом устанавливают дверную коробку, которая по размеру должна быть немного меньше чем просвет, чтобы возможно было сделать выравнивание;
Щели, оставшиеся между дверью и проёмом задуваются монтажной пеной

На ее уровень свойства следует обращать повышенное внимание, т.к.за счет нее будет держаться вся конструкция.

При монтаже конструкции необходимо смотреть за совпадением отверстий для замка на двери и на раме, естественно нахождение на собственном месте других отверстий. Только в данном случае все механизмы будут работать правильно, и помогать длительно.

Установка тамбурных дверей – работа очень специфичная и просит личного подхода. Мастер-специалист всегда учитывает состояние, в каком находится просвет, естественно погрешности, допущенные при постройке дома. Если он не будет делать этого, двери не смогут ровно раскрываться и запираться, вся система будет перекашиваться и если не слету, то в дальнейшем в обязательном порядке выйдет из строя. Для ровной установки дверной коробки, при наличии уклонов стенок и других недочетов, применяются особенные распорки, которые или инсталлируются на время, или появляются в конструкции. Они оказывают помощь двери принять верное положение в проема и оставаться в нем постоянно.

По окончании того как монтажник, просверлив отверстия и закрепив коробку, установил дверное полотно, начинается установка фурнитуры и подгонка замков.

По окончании запенивания щелей следует зафиксировать конструкцию в одном положении и попробовать не трогать ее 1-ое время. Монтажная пена набирает достаточную прочность за следующие день. За этот период времени нужно стараться не воспользоваться дверью, а вдруг и нужно выйти, то делать это очень заботливо, чтобы ничего не переместить. По прошествии подходящего времени кусочки пены, вылезшие за границы коробки, срезают и начинают применение тамбура.

Чтобы тамбурная дверь длительно и достойно делала свою цель нельзя получать дешевые и низкокачественные конструкции. Но как быть, в случае если нет способности израсходовать на дверь внушительную сумму средств? Ответ несложен: существенно сберечь окажется, в случае если приобрести тамбурные двери от производителя. Дело в том, что многие организации, торгующие дверями, являются просто перекупщиками, делающими свою накрутку и реализовывающими продукт в магазинах, находящихся в шаговом доступе. Но в случае если выискать, например в интернете, то просто найти объявления и веб-сайты компаний, которые не только лишь реализовывают, да и сами делают двери.

Красивые и функциональные примеры

Достаточно красиво и изящно смотрятся тамбурные двери, которые:

• окрашены нитроэмалью с обеих сторон;
• покрыты винилискожей;
• покрыты ламинатом.

При умелом подборе самая обычная порошковая краска способна сделать тамбурную дверь элегантной и лаконичной. По желанию заказчика допустима отделка МДФ. Что касается функциональности, тамбурные перегородки сделают подъезд или лестничную площадку теплее. Посторонние звуки будут меньше досаждать вам. В образуемом дверьми коридоре можно хранить:

• коляски;
• велосипеды;
• старую мебель.

Тамбурная дверь широко встречается даже в коридорах офисных зданий (там она мешает проходить посторонним людям)

Важно: перед заказом тамбурной двери выясните, не нарушит ли она вентиляционный режим и требования пожарной безопасности. В обычном многоквартирном доме наиболее правильным вариантом оформления будет простой, безо всяких изысков. Если коридор и квартиры имеют оригинальный дизайн, внешний вид тамбурной двери должен подбираться индивидуально

Если коридор и квартиры имеют оригинальный дизайн, внешний вид тамбурной двери должен подбираться индивидуально.

Для официальных учреждений предпочтительна облицовка нейтральных цветов с имитацией натуральной древесины. Зная эти принципы, вы сможете сделать правильный и осмысленный выбор, результат будет радовать многие годы.

Что собой представляет тамбурная дверь?

Тамбуры монтируются в подъезде многоквартирного здания, чтобы отделить квартиры от лестницы. Регулируют парадный вход в дом. Конструкции, изготовленные из стальных листов, используются для таких целей:

• ограждения от посягательства злоумышленников;
• шума;
• загрязнения, сквозняка.

Подбирая двери в тамбур, обращают внимание на такие характеристики:

• многослойность железной обшивки (минимум — 1, максимум — 3);
• прочность креплений;
• сложность запирающих устройств.

Модель тамбурной конструкции бывает цельной либо представляет собой решетку. В последнем случае, ограждение не укрывает от чужих глаз имущество, находящееся в общем коридоре.

Сертификация ГОСТ и законодательная база

Многие не знают, законно ли устанавливать дополнительные двери на лестничную площадку. Российское законодательство не удерживает потребителей от подобного шага, несмотря на то, что площадь для ограничения не относится к собственности проживающих.

Чтобы удостовериться в добротности товара, понадобится государственная система сертификации продукта. Существуют показатели, которым должна отвечать продукция. Они разрешают производителю называть сертифицированной товарную линейку. ГОСТ 30970 2002 характеризует профили из поливинилхлорида и тамбурную продукцию этого вида. Классифицирование распашных моделей поясняет технические параметры и типы.

К тому же важно соблюдать требования пожарной безопасности. Конструкция не должна препятствовать эвакуационным путям при чрезвычайной ситуации. Рекомендуется передать копию ключа от тамбура управляющему домом

Рекомендуется передать копию ключа от тамбура управляющему домом.

Специфика конструкции

Основной отличительной особенностью таких конструкций является наличие в них дверей с двумя створками (одностворчатые встречаются, но редко). Данный факт обусловлен необходимостью обеспечения ими, помимо свободного доступа человека в квартиру, достаточного пространства для проноса, как отдельных элементов мебели, так и всей мебельной конструкции в сборе.

Можно добавить, что предназначение тамбурной двери также сводится к организации из нее некоего подобия перегородки, позволяющей отгородить тамбурное пространство от лестничной клетки. Необходимость наличия отгораживающей функции диктует свои требования: дверь подобного рода не может быть типовой – ее изготовление осуществляется под заказ, по сугубо индивидуальным размерам. Как правило, тамбурная система представляет собой цельную конструкцию с двумя створками и несколькими статичными элементами, полностью заслоняющими дверной проем.

Об особенностях изготовления тамбурной двери на заказ можно посмотреть в этом видео.

Устройство и функции тамбурной двери

Тамбурные перегородки служат защитой нескольких квартир и части лестничной площадки от зоны общественного пользования. Кроме того, конструкции позволяют добиться следующего:

• существенно повысить уровень безопасности личного пространства за счет дополнительной преграды;
• обеспечить тепло- и звукоизоляцию помещения: на лестничной площадке часто слишком шумно, особенно если квартира расположена рядом с лифтом или на первом этаже;
• расширить полезную площадь жилья: полученную зону многие используют для хранения личных вещей, колясок, велосипедов.

Производство тамбурных дверей ведется по стандартным размерам, однако возможно проектирование и изготовление на заказ. При этом любая модель имеет стандартное строение:

• коробка и рама, созданные из горячекатаных труб с прямоугольным сечением по бесшовной технологии,
• обшивка листовой сталью толщиной от 2 мм,
• ребра жесткости,
• уплотнительный материал (его может не быть в бюджетных моделях), которым заполняются полости внутри полотна,
• внешняя и внутренняя отделка: производители используют порошковое напыление, покраску нитроэмалью, окрашенные панели МДФ, ламинат, искусственную кожу.

Конструкция, установленная в общем коридоре, является эффективным способом оградить территорию от злоумышленников и внешних факторов, негативно отражающихся на здоровье и спокойствии жильцов.

ГОСТ и законодательная база

Если вы хотите быть уверенными в качестве приобретаемой двери, обратитесь к системе государственной сертификации продукции. Есть параметры, которые прописываются в документах и затем дают право производителю назвать свою продукцию сертифицированной. Так, ГОСТ 30970 2002 описывает поливинихлоридные профили и тамбурные двери данного типа. Предложенная в издании классификация распашных дверных блоков вносит ясность как в их виды, так и в технические характеристики.

Тамбурная дверь, установленная на этаже, должна предполагать законность данного монтажа. Если ваши соседи согласны на установку общей двери, вы имеете на это право. Могут возникнуть вопросы с пожарной безопасностью, так как по некоторым нормам такая дверь может нарушить вентиляционный режим. В таких случаях рекомендуют оставить ключи от двери в тамбур начальнику подъезда, иначе говоря, управляющему домом.