Хотите построить гараж на участке? Вам пригодятся советы от мастеров!

Как правильно выбрать место для гаража на приусадебном участке?

Гораздо проще этот выбор сделать, если участок большой, не имеет пониженных мест, непосредственного соседства с общими инженерными коммуникациями, и строительство на соседних участках идёт одновременно. Тогда вам не нужно задумываться над тем, можно ли строить гараж вплотную к забору

В этом случае, выбирая как разместить гараж на участке, можно обратить внимание на следующие варианты:

с въездом с улицы, прямо у дороги;
построить отдельно стоящим гаражом, или пристройкой к другому строению (дому, хозблоку);
предусмотреть отсутствие поблизости больших деревьев или густых зарослей, что может привлечь людей с дурным умыслом;
спроектировать парковку перед воротами (для прогрева, мытья, выгрузки вещей, парковки гостя);
можно договориться с соседом и засвидетельствовать нотариально этот договор о примыкании стен 2-х гаражей друг к другу, то есть чтобы расстояние между гаражами не было (однако, следует учесть, что при смене соседа такой вариант застройки может новому хозяину не понравиться).

Но, если Вам нужно узнать можно ли построить гараж на границе участка с соседом, то нет, нельзя. Гараж должен быть построен относительно границ.

Идеальное иметь расстояние от гаража до дома (жилого) — 7 шагов от крыльца. Но оптимальному варианту с въездом с улицы может помешать красная линия — граница отвода земель для общего пользования (кабельных сооружений, линий связи, трубопроводов, линий электропередач, всех видов дорог), даже если она проходит по забору участка.

Красная линия предписывает положение внешних контуров проектируемых строений. Расстояние от гаража до красной линии должно быть не менее 5м.

Если участок угловой и одной стороной выходит в боковой проезд — строить можно лишь в 3-х метрах от него.

Поэтому иногда, уступив в площади и отодвинув забор от красной линии вглубь участка, можно выиграть, попав в двоякую трактовку прецедента.

Пожарные требования для пресечения переброски огня в случае пожара — 5, минимум 3 метра между строениями, которые могут стоять и на соседнем участке. На каком расстоянии можно строить гараж от соседнего дома в этом случае? Все 6 метров. Поэтому расстояния между гаражом и домом вымеряют рулеткой от цоколя очень точно, чтобы не возникло поводов для иска в суд и сноса строения.

Смягчить требования Госпожнадзора (нормы строительства гаража от забора — 3м) может комплекс противопожарных мер в оборудовании гаража:

отсутствие отопления;
соответствие электропроводки правилам ТЭЭП;
оснащение осветительных ламп защитными плафонами;
наличие огнетушителя;
оборудование у входа пожарного щита всем необходимым для борьбы с огнём.

Есть ещё один нюанс: если гараж находится под одной крышей с домом (пристроенный или встроенный) расстояние гаража от забора соседей определяется как для жилого дома — минимум в 3 метра.

Под своей крышей, даже пристроенный гараж — хозяйственная постройка и в этом случае нормы постройки гаража от забора — 1 метр, также как и расстояние от гаража до границы участка, но 3 метра — ответ на вопрос — на каком расстоянии от межи можно строить гараж.

Важно: При общей площади садового участка в 6-12 соток под застройку разрешается отводить лишь до 30% территории, поэтому актуальным становится проект с гаражом, встроенным в цокольный или первый этаж. Следующая схема ответит на вопрос «Сколько отступать от забора при строительстве гаража надо?» и «Какое должно быть расстояние от дома до гаража на участке?». Следующая схема ответит на вопрос «Сколько отступать от забора при строительстве гаража надо?» и «Какое должно быть расстояние от дома до гаража на участке?»

Следующая схема ответит на вопрос «Сколько отступать от забора при строительстве гаража надо?» и «Какое должно быть расстояние от дома до гаража на участке?»

Какие нормативы необходимо соблюдать

На каком расстоянии от забора гараж – предусмотрено СНиП. Его предписания носят характер рекомендаций, на которые ориентируется суд, если возникают претензии у соседей. Нормы постройки должны соблюдаться по двум направлениям в том случае, если он делается капитальным: под крышей и с фундаментом.

Если крыша выходит за его пределы, то расстояние считается не от фундамента, а от окончания кровли. Основные требования выглядят следующим образом:

противопожарная безопасность, которую владелец теперь контролирует самостоятельно, потому что государство сняло со своего контроля одноэтажные постройки;
соблюдение механических норм предосторожности, которые заключаются в невозможности существования постройки или ее части, способной причинить механическое повреждение зданиям или людям;
соблюдение норм экологической безопасности: материалы для строительства не могут применяться токсичные, способные принести потенциальный вред окружающей среде или живущим поблизости людям;
соответствие постройки климатическим нормам. Если существует вероятность природных катаклизмов, то она непременно учитывается в характере ИЖС или любого другого строения, будь оно капитальным или временным;
согласно правилам никакое сооружение жилого или хозяйственного назначения не должно ущемлять интересов других людей

В данном конкретном случае это касается участка соседа.

Для того чтобы получить разрешение на строительство капитального гаража на собственном участке, владелец будущего автомобильного сооружения должен соблюдать и специфические условия, разработанные специально для целевых построек. Что касается разрешения, то его все равно придется получать при процедуре регистрации, которая стала в 2018 году обязательным условием в придачу к капитальному сооружению.

Допустимые дистанции

Расстояние от забора до гаража – важное, но не обязательное условие СНиП в 2023 году. Норму расстояния до забора можно обойти, если есть нотариально заверенное письменное согласие соседа на возведение постройки

Оно может фигурировать в суде, даже если владелец участка сменился, а новому не нравится то, что уже есть. Но есть и другие правила, которые необходимо знать.

Нормативы постройки капитального гаража

Для этого достаточно разрешения от местных властей, после которого строение подлежит непременной регистрации. Расстояние гаража от забора – величина непостоянная. Согласно существующим нормам он может быть построен и на расстоянии 1 метра при нескольких условиях:

Падающая от него тень не закрывает огорода соседа и расположенных на его земле посадкок. Это обстоятельство можно просчитать заранее, чтобы не давать впоследствии повода к выставлению претензий.
Новое сооружение для автомобиля не должно стоять на данном расстоянии от другого здания рядом с домом или хозпостройкой соседа. Если оно там уже имеется, то он вправе подавать иск в суд.
Если часть сооружения не приходится на границу квартала – так называемую красную линию (даже при условии, что одна сторона бокса у соседского забора соответствует норме, наличие второй стороны возле улицы требует определенного метража).

При покупке участка, на котором уже имеются в наличии такие строения, следует внимательно отслеживать нужные моменты. Если срок еще не истек, то прежний хозяин, построивший с нарушениями, должен передать покупателю письменное разрешение от соседнего владельца.

Никакой суд не имеет права выносить постановление о его сносе, даже если у участка рядом тоже поменялся владелец. По прошествии трех лет с момента, когда было осуществлено некорректное строительство, истекает возможность подачи иска.

Как построить фундамент гаража

Перед тем, как заливать бетон, в получившуюся естественную опалубку, ее армируют. Армирование происходит специальной арматурой, которая скручивается между собой определенным образом

Стоит обратить внимание, что именно скручивается, а не сваривается. Далее необходимо сделать бетон

Его марка должна быть не менее М200, но лучше М300. Месить такое количество бетона, не очень благодарная работа, поэтому его лучше заказать, предварительно посчитав объем заливаемой опалубки.

Соединять фундамент гаража с фундаментом дома не стоит, так как они спроектированы под разную нагрузку и будут вести себя при сезонном пучении грунта по-разному. Сделайте небольшую щель между ними, заполнив ее пеной или другим подходящим наполнителем. Для устройства цоколя по периметру траншеи необходимо установить опалубку из досок. Лучше всего, если доски будут шириной не менее 10 см. Опалубку необходимо выставить по уровню. Если площадка у вас неровная, то за основу берем ее самое высокое место, добавляем десять сантиметров на уровень цоколя и уже от него отмечаем горизонт. По цоколю устраивается горизонтальная гидроизоляция из одного-двух слоёв рубероида. Гидроизоляция необходима, чтобы стены не впитывали влагу из земли. Более подробно о ленточном фундаменте, вы можете прочитать в следующей моей статье.

Пример HTML-страницы

Базовые правила безопасности

При строительстве гаража на приусадебном участке очень важно соблюдать все базовые правила безопасности. В первую очередь речь идет о нормах пожарной безопасности

Все они четко прописаны в Гражданском кодексе РФ, в статье 304. Когда строение возведено с нарушениями данных норм, владелец соседнего участка может потребовать привести все в соответствие с правилами. Вот ключевые моменты. При соблюдении следующих условий допускается смещение участка под гараж ближе к жилому строению на соседнем участке.

В гараже есть нужное количество огнетушителей.
Поблизости от гаража стоит пожарный щит со всеми необходимыми инструментами.
В гаражном помещении нет электрических обогревателей, которые могут спровоцировать перегревание и возгорание посторонних предметов.
На электрических лампочках установлены герметичные плафоны.
Электрическая проводка выполнена с полным соблюдением всех правил ПТЭЭП.
На щитке электричества имеется грамотная схема предохранителей, а для питания гаража выделена своя линия.

Правда, чтобы сделать такую электропроводку, придется потратить больший бюджет. При этом все действия все равно понадобится согласовывать с соседями. В таком случае заключается соответствующий официальный договор. В нем ваш сосед дает согласие на разумное нарушение норм безопасности с вашей стороны, признает и допускает свои риски. Продляется такой договор каждые три года.

Строительные нормы и правила

Кирпичный гараж

Подобное сооружение станет для хозяев самым дорогостоящим, а работы по его возведению – наиболее трудоемкими. Но при этом кирпичный гараж будет капитальным и наиболее долговечным.

Среди его плюсов:

высокая теплостойкость и прочность;
доступность различных вариантов внутренней и внешней отделки;
неподверженность гниению.

Минусами кирпичного гаража являются:

высокие затраты на строительство;
большие сроки возведения;
необходимость в навыках каменщика.

Кирпич для возведения гаража подойдет любой – пустотелый, пористый или полнотелый. Толщина стен при этом может быть самой разной. Ее диапазон составляет от 0,5 до 3 кирпичей. Но, как правило, стены в гараже выкладывают в 1,5 кирпича.

Для выполнения работ понадобится подготовить некоторые инструменты. В их перечне: отвес, шнур, мастерок, ведро, лопата, емкости для замешивания раствора, а также строительный уровень.

Для прочности конструкции понадобится:

выбрать для кирпича единую схему кладки;
правильно разводить раствор (3 части песка на 1 часть цемента).

Укладывать кирпич необходимо строго горизонтально, не допуская перекосов. Только в этом случае можно будет не бояться образования на стенах неровностей и трещин.

Стены из кирпича выкладываются в следующей последовательности:

на основание устанавливается рубероид, который служит гидроизоляционным слоем;
выкладываются углы, на которых делается кладка в несколько рядов;
устанавливаются порядовки;
производится натягивание шнура, который будет служить для контроля вертикального положения стен;
производится кладка с постоянным ее контролем строительным уровнем.

Регистрация гаража по дачной амнистии

Для постановки строения на учет в Росреестре гражданину требуется выполнить следующую последовательность действий:

Составить заявление.
Собрать необходимый перечень документов.
Подать заявку в ЕГРН.
Получить выписку об успешной постановке на учет.

Срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих суток.

Подать документы собственник может следующими способами:

лично в отделение Росреестра;
по почте;
на официальном сайте ЕГРН;
воспользоваться услугами представителя.

ВАЖНО! При подаче заявления представителем, дополнительно требуется нотариальная доверенность. При регистрации гаража на земельном участке под ИЖС в упрощенном порядке оплата госпошлины не требуется. Налоговый сбор размеров в 2 тыс

рублей взимается только при постановке на учет по общим правилам

Налоговый сбор размеров в 2 тыс. рублей взимается только при постановке на учет по общим правилам

При регистрации гаража на земельном участке под ИЖС в упрощенном порядке оплата госпошлины не требуется. Налоговый сбор размеров в 2 тыс. рублей взимается только при постановке на учет по общим правилам.

Пожарная безопасность

Необходимо установить возле постройки бочку с водой и щит с пожарным инвентарем

Удаленностью от деревянных построек и деревьев правила пожарной безопасности не исчерпываются. Даже металлический бокс представляет собой опасность, поскольку здесь хранят горючие материалы: топливо, жидкости для обслуживания, детали, краски. Необходимо выполнять следующие правила:

возле гаража должна стоять бочка с водой, щит с инструментами: лопатой, багром;
в боксе должен находиться огнетушитель;
кабель в гараже заделывают точно в соответствии с требованиями;
осветительные приборы оснащают защитными сетками, плафонами;
гараж обслуживает отдельная линия, а светильники, розетки должны подключаться через распределительный щиток.

Если автомобиль оставляют на площадке под навесом, требования к ней намного проще.

Пристроенный гараж

объединяет в себе достоинства и недостатки внутреннего и отдельно стоящего гаража.

Хотя такой гараж забирает полезную площадь участка, но так как может возводиться на едином с домом фундаменте, у вас получится цельная единая конструкция.

Это отдельно стоящее сооружение, в котором может быть автономное отопление без привязки к температуре дома. Более того, в таком случае, техническая зона четко отделена от пространства дома.

Поскольку гараж является пристроенным, вы будете отделены от технической зоны: запахи, различного рода шумы и прочие неприятные вещи не будут вас беспокоить. Тем не менее, вы не должны забывать о элементарных правилах безопасности.

Вы можете сделать два входа в пристроенный гараж: один – с улицы, другой – из дома. Или ограничится одним.

Правила безопасности

Расположение гаража на участке должно соответствовать правилам пожарной безопасности, которые прописаны в статье 304 Гражданского кодекса. Если строительство производится с нарушением норм, то владелец соседнего участка может потребовать соблюдения этих норм.

Однако участок под гараж может быть смещён ближе к жилой постройке на соседнем участке в случаях, если:

Возле гаража имеется специальный пожарный щит с необходимыми инструментами.
В помещении имеется нужное количество огнетушителей.
В гараже отсутствует электрические отопительные приборы (см. Обогреватели для гаража: определяем что подойдет), которые могут вызвать нагрев и возгорание посторонних предметов.
Электрическая проводка изготовлена с учетом правил ПТЭЭП.
На электрических лампах имеются герметичные плафоны.
На электрическом щитке установлена система предохранителей и отдельная линия для питания гаража.

Сразу стоит отметить, что цена такой электропроводки, которая соответствует противопожарным нормам, будет достаточно высокой. Также, решая, где на участке построить гараж с нарушением правил, все действия необходимо согласовывать с соседями.

Для этого необходимо заключить договор между вами и соседом, где второй даст согласие на нарушение вами норм безопасности и осознаёт риски для себя. Этот договор необходимо продлять каждые 3 года.

Преимущества деревянного гаража

Постройка деревянного гаража своими руками обойдется относительно дешево, если правильно выбрать древесину и заранее продумать все этапы строительства. Архитектурный проект обязателен – если вы не хотите возиться с бумажными чертежами, воспользуйтесь бесплатными онлайн-приложениями для дизайна и проектирования типа «Дом 3Д», ScetchUp, Sweet Home 3D и т.д.

Главные преимущества дерева:

прочность и долговечность – грамотно возведенная конструкция простоит 50 лет и больше, полностью сохранив свои эксплуатационные качества;
универсальный стройматериал для самостоятельной застройки, который можно купить в любом строительном магазине;
экологичность – дерево не оказывает вредного влияния на здоровье и окружающую среду, обладает приятным естественным запахом;
устойчивость к влажности, ультрафиолету, биологическим факторам – при условии применения подготовленной и обработанной антисептиком древесины;
простой монтаж – спецтехники и сложного оборудования для строительных работ не требуется;
большой выбор проектов и дизайна – в тренде лаконичные конструкции с плоской крышей в стиле Лофт или Модерн.

При выборе технологии строительства, ориентируйтесь на бюджет и сочетание будущего бокса для машины с остальными сооружениями на участке. Рекомендуемый вариант – каркасный гараж из бруса. В сравнении с постройкой из оцилиндрованных бревен, гараж из деревянного каркаса дешевле и легче. При этом времени на строительство будет затрачено меньше.

Сад

16. Огород нужен только тем, кому заняться нечем. Нет, можно посадить два куста помидор и посеять какую-нибудь зелень. Но вот засаживать все, а потом тратить кучу времени на полив, окучивание и борьбу с сорняками я не советую. Лучше потратить время на саморазвитие и зарабатывание денег. 17. Беседку и стационарный мангал нужно делать средних размеров. Слишком маленькие никуда не годятся, а очень большие не нужны. 18. Лучше всего строить беседку одновременно с мангалом или даже комплексной печью барбекю. Так точно можно подобрать проекты и грамотно все соединить. 19. Деревья в саду можно посадить сразу, так как они будут расти не один год. 20. Не стоит засаживать участок за один день. Такая работа очень тяжелая, и после нескольких часов не чувствуешь ни рук ни ног.

21. Лучшим вариантом для садовых дорожек является тротуарная плитка. Укладывается довольно просто и отличается долговечностью. 22. Нужно обязательно оставить место на участке для свободного подъезда транспорта. Вдруг скважину пробурить надо или нужно будет подвезти сыпучие стройматериалы. А так придется все вручную носить и вообще куча проблем появляется. 23. Не использовал бы во дворе тротуарную плитку. Тяжелый автомобиль такое покрытие не выдерживает. Лучше взять цельные плиты или залить все бетоном. Работы больше, но результат долговечнее. 24. Начинать делать дорогу на улице лучше самому. Народ у нас такой: посмотрят, что ты работаешь, и сами начнут помогать, а так никого не заставишь. 25. Если желаете заниматься выращиванием чего-либо на участке, то лучше завезти хороший грунт, а не довольствоваться тем, что есть. Чтобы привести его в порядок и добиться нужной плодородности потребуется время и силы.

Оформляем документы: общие правила

Перед началом строительства вам нужно будет обратиться в местную администрацию. Именно там выдается постановление на выделение участка под гараж, разрешительные документы. Понадобится градостроительный проект, с обязательным приложением чертежа. На нем обозначают границы участка, а также зоны, которые выделены непосредственно под строительство.

Важный момент. Имеется требование к расстоянию между хозяйственными постройками и забором. Так, в соответствии с правилами, нужно соблюдать шаг в один метр. План надо сделать достоверным. Можно выбрать масштаб 1:200. Затем данный чертеж передается в органы архитектурного контроля. Там проект заверяется, после чего и выдается полная разрешительная документация на постройку.

Когда автолюбители строят гараж на своем собственном участке, они могут начать возведение самостоятельно. Но при этом все правила все равно нужно соблюдать.

Разбивка местности под гараж

То, что вы набросали на листе бумаги, должно быть перенесено на реальную местность. Для этого вам понадобятся несколько колышков длиной сантиметров 40, тяжелый молоток; рулетка минимум пять метров и шнурка метров тридцать — сорок. Для привязки к местности нашего гаража необходимо знать, как минимум одну точку, в которой будет размещаться один из его углов, ну, и положение гаража в пространстве относительно этой точки. Обычно гараж на загородном участке пристраивается к дому. Поэтому вам только придется продолжить линию стен существующих построек и отложить необходимые размеры.

Земляные работы при строительстве гаража

Как правило, земляные работы при строительстве гаража выполняют вручную. Но это если вы строите что-то вроде каменного чехла для вашего автомобиля. Если вы планируете обустроить погреб, то без экскаватора вам не обойтись. Да и смотровая яма, требует немалых трудозатрат. Если вы будите строить только гараж, то можно обойтись простым ленточным фундаментом. Траншея под монолитный ленточный фундамент гаража должна быть шириной не менее 40 см.

Глубина, в зависимости от глубины промерзания грунта в вашем регионе, выбирается от 60 см до 1,2 м. Но рыть всю траншею такой глубины нет смысла. Достаточно пробурить отверстия под столбы в ключевых точках фундамента на глубину сезонного промерзания грунта, а всю остальную ленту заглубить на 40 – 50 см. Дно траншеи не должно быть рыхлым. Грунт должен быть выбран до слоя с естественной плотностью, глины. Стены траншеи обрабатываются лопатой, так чтобы они были как можно более ровные и вертикальные.

Проект

При планировании стоит уделить внимание норме геометрии, выбору размеров и принципам расположения на участке. Каждый момент нужно проверить, чтобы потом это никак не сказалось на качестве гаража

Планировка гаража внутри самостоятельно – отдельный вопрос. Им следует заниматься по окончании планировки наружной части постройки. В этом случае конструкция будет более крепкой и не разрушится под влиянием условий среды.

Нормы геометрии

Размеры имеют серьёзное значение. По нормативам СНиП 21-09-99 рекомендуемая длина должна быть не менее 5 метров в длину и не менее 2.5 метров в ширину.

Учитываются и боковой и торцевой интервалы. Они должны быть по 50 см. Это обеспечивает дополнительную безопасность во время парковки автомобиля в гараже.

Пространство не должно быть слишком тесным. Лучше спроектировать здание попросторнее. Чтобы в будущем не волноваться за нехватку места после покупки нового автомобиля с большими размерами.

Выбор размеров

Выбирать размеры следует с тем учетом, что в гараже, кроме автомобиля, будет размещено и другое оборудование. Например, велосипед или старые покрышки. Также на размеры влияют следующие условия:

Если гаражом пользуется инвалид, то минимальная ширина должна составлять 3.5 метра. Торцевой и боковой интервалы увеличиваются до 1.5 м;
Для легкости передвижения рекомендуется с одной стороны оставить пространство шириной 1.1 м. Здесь легко перевозить велосипеды, катить резину и т.д.
Нужно выделить свободную площадь под хранение инструмента. Здесь хватит 3-4 кв. м. Можно и вовсе для этого выделить пристроенное помещение.
Можно установить минимальный санузел. Для этого достаточно выделить лишние 2 кв. м и расширить проход до 1.5 м.

Размеры следует корректировать при добавлении любого нововведения. Делать это следует так, чтобы площадь не притесняла человека и не мешала выполнять определенные манипуляции.

Вам будет интересно: Почему важно доверить создание дизайн-проекта профессионалам

Размещение на участке

Поставить гараж можно двумя способами: как пристройку к уже имеющемуся зданию или отдельно. Выбор способа зависит от желания хозяина и от особенностей рельефа.

Гараж может как стоять отдельно, так и быть пристроенным, например, к дому. Но более предпочтительным считается первый вариант. Строительство отдельного помещения займет меньше усилий и в будущем не повлияет на другие здания.

Расстояние от гаража до других построек

Существует свод правил и норм (СНИП) под номером 2.07.01-89, где обозначены нормативы расположения гаража на участке. Это законодательный акт, пункты которого надо соблюдать неукоснительно. Но есть отступление от нормативных требований, в где обозначено, что Администрации регионов имеют право вносить собственные требования, которые не должны противоречить законным. То есть выше упомянутый СНиП в каждой области может быть добавлен другими нормами.

Правда, необходимо отметить, что указанные в документах нормы являются рекомендательными, потому что загородный участок – есть собственность его владельца. И на нем он может строить все, что захочется и где захочется. То есть за нарушение строительных нормативов ни административной ответственности, ни уголовной нарушитель нести не будет.

Но юристы рекомендуют правила не нарушать, ведь не зря их писали. Потому что всегда найдется человек, к примеру, ваш сосед, который у забора решит организовать зону отдыха, а в этом месте у вас на участке стоит гараж. Вот вам и конфликт, потому что он не хочет дышать выхлопами от вашего авто. И если вы нарушили нормативы, то решение суда, если сосед туда обратиться, будет не в вашу пользу.

Схема правильного расположения гаража на загородном участкеИсточник bankfs.ru

Не стоит ругать законы, они разрабатывались не один год. Тем более строительные. В основе их правил, требований и технологий лежит огромный опыт человечества, который в первую очередь защищает самого человека: его жизнь и здоровье.

Итак, вот правила и нормы по вышеобозначенному СНиПу, которых надо придерживаться при строительстве гаража на дачном участке с учетом санитарных и бытовых норм:

от гаража до окон соседнего дома – не меньше 6 м, это расстояние специально выбрано на тот случай, если произойдет возгорание в гаражном помещении, и чтобы огонь не достал до соседней постройки;
расстояние до границ дачного участка – 1 м минимум, это сделано для того, чтобы по пешеходной дорожке около участка смогли свободно перемещаться пешеходы, если автомобиль стоит у гаража;
тот же параметр до забора, здесь причины другие: чтобы строение не отбрасывало тень на растительность соседней дачи, чтобы дождь с крыши гаража также не стекал в соседний огород, чтобы было можно ремонтировать стены строения, не залезая на участок соседа;
оставляют 3 м до стен основного дома по тем же противопожарным соображениям, просто такое расстояние дает возможность проехать спецтехнике.

Расстояние от гаража до границы соседнего участка – минимум 1 мИсточник shadowgold.ru

Существуют нормы расположения гаража относительно двухэтажных зданий. Здесь 1 м до хозяйственных построек, и 5 м до жилого здания. И последний параметр – расстояние до проезжей части. Оно не должно быть меньше 3 м, но в пределах 5. Это все на тот же случай, связанный с использованием спецтехники. Если дорога располагается сбоку гаража, то до ее края расстояние должно быть не меньше 3 м, а до центра проезжей части в пределах 5 м. Это на случай безопасного выезда автомобиля из гаража на проезжую часть, чтобы не столкнуться с движущимся транспортом.

Обратите внимание, что по СНиПу гараж на даче должен строиться с учетом вышеперечисленных нормативов, отталкиваясь от цоколя постройки. Если такового элемента в здании нет, тогда от стен

Если гараж покрыт крышей с выступающим карнизом, то отсчет ведется от его края. А точнее от проекции на землю.

Теперь один тонкий юридический момент. Все, что было сказано выше, касается только капитальных сооружений. То есть гаражей возведенных из кирпича, блоков и прочих стройматериалов, уложенных на капитально залитый фундамент. А такие разновидности, как металлический гараж, каркасный или бетонный переносной квалифицируются как временные сооружения. То есть их в любой момент можно перенести. Это касается и навесов для автомобилей. Эти постройки не попадают под требования, обозначенные в СНиПах.

Но все равно некоторых требований придерживаться придется обязательно. К примеру, если гаражные ворота устроены вровень с забором, то надо продумать выезд авто, а также соблюсти расстояние до пешеходной дорожки.

О том, как правильно выбрать сами ворота для гаража, Вам подскажут представители ГК «АЛЮТЕХ». Ведь среди многообразия конструкций и аксессуаров к ним легко запутаться. А хочется получить удобные в использовании ворота, о замене которых долго не придется задумываться.

Надо соблюсти расстояние до дороги с учетом удобного и безопасного выездаИсточник podkova56.ru

Основные этапы строительства гаража на своем участке

Как и строительство любых зданий и сооружений, возведение гаража на участке подчиняется основным правилам и выполняется согласно стандартным этапам, основные из которых можно выделить:

Проектирование
Закладка фундамента
Обвязка фундамента и устройство пола
Возведение стен гаража
Верхнее перекрытие стен
Устройство крыши
Настил кровли
Утепление гаража
Проведение коммуникации
Внешняя и внутренняя отделка

Рассмотрим подробнее некоторые из перечисленных этапов, касающиеся создания основной коробки здания, особое внимание уделяя особенностям, присущим возведению именно гаража, как помещения с повышенной пожарной опасностью

Гараж на участке

Как правильно выбрать место для гаража на приусадебном участке?