Строительство гаража с жилой мансандой – разновидности и проекты

Обустройство мансарды

Обязательно мансарда должна быть включена в систему отопления и вентиляции. Оптимальная температура должна быть не ниже 18°С, а влажность не выше 70%.

Для того, чтобы достичь вышеуказанных параметров комфорта следует продумать систему воздухообмена.

Самым простым и эффективным способом вентиляции является установка специальных клапанов-проветривателей на стеклопакеты. Вторым, еще более действенным способом является установка дверей с вентиляционными отверстиями, перекрытых защитной сеткой.

Также эффективным решением является установка на потолке или в верхней части стены вытяжки. При этом, каналы вытяжек любого типа выводятся на крышу.

СПРАВКА: Желательно утеплять каналы вытяжки, это позволит обеспечить хорошую тягу. Чтобы не тратить время на длительный процесс утепления, можно изначально приобрести сэндвич-каналы, предназначенные для помещений мансардного типа.

Канал вытяжки должен возвышаться над скатом кровли не менее чем на 90 см. Поверх канала обычно надевают козырек, чтобы во время дождя вытяжку не залило.

Как выглядит гараж с жилой мансардой смотрите ниже:

Обогрев мансарды можно провести несколькими способами:

1. Одним из наиболее актуальных, популярных на сегодняшний день способом отопления является установка в помещении так называемых каминных вкладышей. Это – облегченная конструкция камина, которая не только служит отопительной системой, но и прекрасно вписывается в любой интерьер, внося атмосферу нотку уюта.

Миниатюрные каминные вкладыши способны обогреть помещение площадью 60-70 м². При этом они являются экономичными, не требующими большого запаса дров или угля. Наличие топки закрытого типа и регулировки подачи воздуха, дают возможность увеличить КПД горючих материалов (дров, угля) почти на 80%.

Вторым по популярности способом обогрева является автономный обогрев при помощи одно- или двухконтурного отопительного котла. Такая система обогрева позволяет создать идеальную температуру на площади до 250 м².

СПРАВКА: При установке отопительных котлов специалисты рекомендуют выбирать устройства с закрытым типом топки. В таком случае будет решен вопрос отвода дыма.
Третьим, менее популярным, но очень эффективным вариантом является электрическое отопление. Конечно, в условиях современного экономического кризиса, установка электрического конвектора или радиатора может сделать отопление золотым.

Но есть хорошая альтернатива этому варианту: отапливать помещение не радиатором, а при помощи кондиционера. Это будет на 40% дешевле. Единственное, такой способ отопления имеет один недостаток – повышенный уровень шума.

В заключении хотелось бы добавить, имейте в виду, что отопительные конвекторы в таких помещениях грамотнее ставить непосредственно под окнами. Таким образом создается тепловой поток восходящего типа, что позволит исключить возникновение конденсата.

Теперь Вы знаете можно ли строить второй этаж на гараже и как это сделать. Желаем вам удачи!

Гараж двухэтажный: преимущества

Основной плюс существования второго этажа у гаража – дополнительная площадь. А вот как ее использовать – вопрос интересный. Первая мысль, которая может прийти любому автолюбителю – сделать действительно большой склад запчастей, инструментов, строительных материалов, старой мебели и всего того, что держать дома неудобно, но и оставлять под открытым воздухом нежелательно.

Если развить идею гаража с мансардой дальше, то там можно организовать мастерскую: устанавливаете стеллажи и верстак, делаете достаточно большую рабочую площадку. И теперь у вас всегда есть место для работы с деревом или металлом, а вашим домочадцам не придется слышать громкий и отвлекающий шум инструментов.

Идея с мастерской на втором этаже гаража особенно хороша в том случае, если у вас есть маленькие дети.

У многих существуют хобби, требующие немало места: лепка, столярное ремесло, моделизм или пошив одежды. И, зачастую, в доме отводить для этого целую комнату нет желания или возможностей. Тут на помощь опять приходит мансарда над гаражом, где может найтись достаточно места и где можно найти спокойствие и уют, столь необходимые для творческой работы.

План гаража с мансардой на одну машину:

Гаражи с мансардой — фото:

Как видите на фото двухэтажный гараж смотрится отлично! Почему бы не сделать такой у себя на участке?

Кстати, можно приложить чуть больше усилий и сделать второй этаж над гаражом полноценным жилым помещением. Как его можно использовать? Есть множество вариантов и ситуация. Во-первых, на 2 этаже гаража можно сделать гостевую комнату.

Вдруг в один из дней к вам приедет на день-два в гости целая семья, а места для ее размещения у вас нет. Второй этаж в гараже решает эту проблему. А если у вас на участке из жилых помещений стоит лишь маленький дачный домик, то, возможно, летом вам будет комфортнее жить не в нем, а в уютной и хорошо отделанной мансарде.

Также в мансардном гараже можно жить в случае каких-то семейных неурядиц (хотя надеемся, что этого не произойдет) или если вы молодая пара, в доме с родителями вам жить тесно, но с арендой или покупкой своего жилья возникли временные трудности.

Еще одним вариантом использования гаража с вторым этажом может быть сооружение летней кухни с мангалом и печью или места для посиделок со своими друзьями.

Можно ли надстроить?

Весьма щекотливым вопросом является сооружение мансарды над уже возведенным значительно ранее гаражом. Будем честны, делать это в гаражном кооперативе нежелательно – возможны конфликты с соседями, председателем кооператива или с местными властями.

Другое дело, когда вы имеете собственный участок, и гараж находится на его территории, но не забудьте проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельных вопросах: он разъяснит вам подробности и тонкости дела.

Вторым вопросом такой надстройки является безопасность – если второй этаж на гараже будет слишком тяжелым, то фундамент всей постройки может просесть. Потому в такой ситуации возводить мансарду следует из как можно более легких материалов.

Два гаража с мансардой:

Кстати, из чего построить второй этаж гаража? Строить два этажа гаража можно из одного материала, это создаст вам минимум проблем с внешним видом постройки. Но в этом случае вам потребуется усиленный фундамент, способный выдержать в два с небольшим раза большую массу.

Альтернативой может служить строительные блоки из пенобетона – весят они мало, а тепло держат хорошо (что особенно важно при использовании мансарды как жилого помещения). Но у них есть два существенных недостатки – пенобетон хорошо впитывает влагу и может быть хрупким. С первым минусом можно бороться, используя внешнюю и внутреннюю отделку мансарды, препятствующую проникновению влаги

Что же касается хрупкости блоков из пенобетона, то для второго этажа это не так критично (но постарайтесь делать крышу гаража не слишком тяжелой)

С первым минусом можно бороться, используя внешнюю и внутреннюю отделку мансарды, препятствующую проникновению влаги. Что же касается хрупкости блоков из пенобетона, то для второго этажа это не так критично (но постарайтесь делать крышу гаража не слишком тяжелой).

Еще для мансарды можно использовать профнастил или сэндвич-панели, как легкий и недорогой материал. Но при этом второй этаж будет «холодным» и зимой в нем точно не поживешь. Да и достаточно долгое время в таком помещении проводить будет некомфортно.

На фото ниже кирпичный гараж с мансардой:

Храним с умом – как обустроить помещения?

Каждый сантиметр стены может быть использован с пользой – и это неудивительно. На вертикальных поверхностях обычно крепят садовый (шланги, грабли, лопаты и т.п.), а также спортивный инвентарь (лыжи, теннисные ракетки, скейтборды и велосипеды). Но под цели складирования можно использовать даже потолок! Помните, подвешиваемые на крюки предметы должны быть легкими, и их лучше помещать в авоськи. Если же речь идет об объемном и плоском предмете (например, доске для серфинга), его следует надежно закрепить.

Порядок в оговариваемом помещении легко поддерживать, если заранее позаботиться о специальной системе хранения. В состав последней, как правило, входят подвесные шкафчики с выдвижными ящиками и полками, стеллажи, корзины для мелочей и инструмента, различного рода вешалки. Некоторые производители предлагают другие аксессуары фирменной разработки, изготовленные из прочного материала – металла, защищенного от коррозии, или пластика высокого качества.

Систему хранения лучше установить по наиболее длинной (обычно боковой) стене. В этом случае вы оптимально используете располагаемые площади. Помните, чтобы случайно не повредить автомобиль, минимальное расстояние, отделяющее от него полки, должно составлять не менее 1,5 метра.

Возведение гаража с мансардой по проекту

Если проект заказан в компании, то можно нанять дополнительно и рабочих, которые смогут в короткое время все качественно возвести.

Если же сделан выбор в пользу самостоятельного строительства, то нужно принимать во внимание тот факт, что сделать это будет крайне сложно. От строителя потребуется пройти все этапы, начиная от возведения фундамента и заканчивая внутренней отделкой. В частности, нужно будет строить в такой последовательности:

В частности, нужно будет строить в такой последовательности:

От строителя потребуется пройти все этапы, начиная от возведения фундамента и заканчивая внутренней отделкой. В частности, нужно будет строить в такой последовательности:

• Возведение основания. Лучшим вариантом станет монолитный фундамент, который нужно уложить в заранее подготовленную траншею. Можно заливать нужную территорию бетоном или воспользоваться готовыми бетонными плитами.
• Возведение стен. Делать это можно практически из любого материала, например, из кирпича или бруса.
• Подготовка отверстий для вставки окон и дверей в стенах.
• Сооружение мансардной крыши и ее покрытие.
• Подключение коммуникаций, таких как электричество, газ, интернет, вода, канализация. Для этого лучше всего обратиться к специалистам в каждой из областей.
• Отделочные работы внутреннего и внешнего типа, в том числе утепление, гидроизоляция и другие сопутствующие работы. В гараже из бруса сделать это будет легче.
• Оформление территории перед гаражом. Здесь уже все зависит от фантазии владельца.

Дизайн двухэтажных гаражей – 10 красивых картинок отделки

Если есть возможность, многие владельцы стараются сделать второй этаж над местом стоянки автомобиля. Ведь двухэтажный гараж играет двоякую роль: внизу хранится машина, вверху оборудуется комната отдыха. Не секрет, что многие автолюбители считают свой гараж вторым домом и проводят в нем почти все свободное время. Но поскольку чаще всего гаражи не отапливаются, то перепад температур в них большой.

Поэтому к отделочным материалам гаража предъявляются серьезные требования. Во-первых, они должны быть огнестойкими. Во-вторых, обладать устойчивостью не только к колебанию температуры, но и к механическим воздействиям. В-третьих, выглядеть эстетично и быть простыми в уходе. Вот пример красивого оформления внутренней отделки СТО со вторым ярусом.

Следующее фото демонстрирует строгое оформление стен из профлиста и качественную бетонную заливную стяжку на полу.

В этом гараже интерьер рабочего этажа отличается простотой и практичностью. Оштукатуренные стены покрыты водоэмульсионной краской. Дешево, практично, эстетично.

А это гараж на несколько автомобилей в двух уровнях отделан деревянными панелями, пропитанными огнезащитным составом. Выглядит богато и нарядно. У дерева много достоинств (оно экологично, устойчиво к перепаду температур, легко красится в любой цвет) , но есть и серьезные недостатки (поражение насекомыми и плесенью, дорогая цена).

А в этом двухэтажном гараже рабочая зона отделана в современном стиле. Яркие цвета в  интерьере гармонично сочетаются с красиво обрамленным полом из двухцветных плит керамогранита и строгих стен серого цвета, снизу отделанных мелкой керамической плиткой.

Строгий дизайн этого гаража выражен оформлением классического интерьера в серых приятных тонах. Четко просматривается симметрия и чистота линий, элегантность форм.

Отделка внутренних стен и пола гаража под домом керамической плиткой делает его опрятным. К тому керамика не требует специального ухода и тщательного выравнивания стен перед укладкой.

Если помнить, что в гараже главное не красота, а практичность, то внутреннюю отделку можно свести к окраске даже не оштукатуренных стен. Опрятно, дешево, прагматично.

А стены и потолок этой зоны отдыха на 2 этаже гаража отделаны деревянной вагонкой смотрятся великолепно.

В заключение продемонстрируем фото гаража, стены которого украшает природный камень. Поддерживать чистоту в таком помещении несложно.

Читать полностью (ссылка)

Почему гараж под домом себя изжил?

У многих возникает такой вопрос, ведь раньше такая планировка была очень популярной. Поначалу большинство склонялись к варианту построить дом, отведя под ним место для автомобиля. На первый взгляд это достаточно удобно. Но, это только кажущийся комфорт!

На практике выплывает немало негативных нюансов:

– бензин и масла, тосолы и краски, хранящиеся в гараже, опасны в пожарном отношении;

– вибрация и шум хорошо слышно в доме, особенно если  работает двигатель;

– неприятный запах выхлопных газов быстро проникает в комнаты и заполоняет их чадом;

Поэтому, давайте более подробно рассмотрим отдельный проект гаража на 2 машины с мансардой.

Разновидности потолочных перекрытий для гаража

Основных типов перекрытий потолка, из чего можно сделать крышу гаража, всего два: перекрытие крыши гаража плитами и обшивка деревянных лаг. Существуют варианты создания потолочного каркаса на основе металлических профилей с заполнением теплоизоляционными материалами, а также установка натяжного потолка.

Бетонное перекрытие гаража

Если гараж по проекту относится к встроенному или пристроенному виду, то за надежность перекрытий отвечает в большей мере высокая несущая способность железобетона. Хотя и для отдельно стоящих объектов крыша из бетонных плит — довольно распространённый вариант.

Суть технологии обустройства перекрытия крыши гаража бетонными плитами состоит в укладке железобетонных покрытий на несущие стены гаража. Сами плиты при этом могут быть совершенно произвольного типа: полно- и пустотелыми, с арматурой любого вида и разным количеством продольных полостей.

Однако подбирать их следует таким образом, чтобы после укладки на кирпичную стену гаража их края опирались на нее как минимум 15 см ширины или длины. Если гараж бетонный, то напуск можно сократить до 7-10 см.

Для проведения работ по укладке бетонного перекрытия будет необходим кран и пара-тройка помощников. На первом этапе по всему периметру стен сверху наносится слой жидкого цементно-песчаного раствора, назначение которого – обеспечить равномерное распределение нагрузки на стены.

Далее последовательность действий будет следующей:

1. кран поднимает плиту, переносит ее на место укладки и удерживает на весу;
2. действуя ломами как рычагами, рабочие добиваются точной подгонки плит перекрытия друг к другу.

Подгонять плиты проще всего по их нижней стороне. Чтобы в дальнейшем они не смещались, будет нелишним организовать анкерное крепление.

После установки всех плит приступают к заделке мест крепления монтажных петель и стыков с плитами цементным раствором. Этим самым будет обеспечена герметичность постройки.

Завершающим этапом возведения гаражной крыши является заделка торцов плит. Для этого в пустотные отверстия закладывается кирпич или щебень, после чего торец наглухо закрывается цементно-песчаным раствором.

Деревянные потолочные перекрытия в гараже

По своей конструкции – это система лаг из деревянного бруса, на которые нашиваются доски. Образующееся при этом пространство заполняется утеплителем.

Деревянный потолок применительно к гаражу обладает такими достоинствами, как:

• простота монтажа;
• отсутствие необходимости применять тяжелую технику;
• отличная теплоизоляция;
• малый вес;
• ремонтопригодность;
• улучшение акустики в гараже.

Выбирая брус для деревянных лаг, следует приобретать варианты с сечением не менее 5×15 см. Это позволит обустроить надежный пол чердачного помещения под двускатной крышей или выдержать вес бетонной стяжки в случае с крышей плоского типа

Важное значение имеет и влажность древесины, которая не должна превышать 20%

Перед началом работ балки перекрытия (лаги) следует обработать противопожарными и антисептическими пропитками. Также для того чтобы сделать деревянный потолок в гараже, потребуется набор следующих инструментов и крепежа:

• скобы;
• шурупы;
• анкерные болты;
• гвозди;
• рулетка;
• молоток;
• ножовка по дереву;
• строительный шнур и жидкостный уровень;
• лестница или трап.

Работы по обустройству деревянного потолочного перекрытия в гараже разбиваются на несколько этапов.

1. Укладка лаг. Производится данная операция от краев к центру, соблюдая при этом точность расстояний между лагами и их горизонтальность. Если лаги невозможно уложить строго горизонтально, то под их оконечность с соответствующей стороны подкладываются обрезки досок или деревянные брусья, обработанные антисептическим и гидроизолирующим средством. Еще до начала работ стоит обустроить в стенах гаража гнезда глубиной 15-20 см, в которые и будут в дальнейшем закладываться лаги.
2. Каждая третья балка дополнительно крепится к стенам уголками или скобами на анкерных болтах. Тем самым конструкции задается дополнительный запас жесткости.
3. Нижняя сторона лаг обшивается досками или другим обшивочным материалом.
4. При необходимости поверх лаг укладывается еще один слой досок толщиной не менее 20 мм. Это позволит в дальнейшем застелить слой гидроизоляции и насыпать керамзит, поверх которого залить бетонную стяжку.

Недостатки совмещенной постройки

При большом количестве плюсов, проекты домов с баней и гаражом имеют очевидные недостатки:

Высокий уровень пожарной опасности. Первый и самый весомый недостаток, пугающий владельцев – опасность возникновения пожара при размещении бани в такой концепции дома. Баня – объект повышенной пожарной опасности. Если загорится баня, риск потерять весь дом огромен. Именно по этой причине постройку бани всегда относили как можно дальше от жилых помещений. Современные материалы позволяют безопасно совмещать различные помещения

Тщательно придется проработать системы гидроизоляции, пароизоляции, систему вентиляции и защиту от шума и запахов. Гидроизоляция, пароизоляция, вентиляция и защита от пожаров важны в месте совмещения бани с жилыми комнатами. Иначе повышенная влажность воздуха в парной и душевой нанесет весомый ущерб жилым комнатам. Сырость – это грибковые инфекции, плесень и легочные заболевания. Не говоря уже об эстетических последствиях, в виде отвалившихся обоев и гниющих отделочных материалов.Система вентиляции и изоляция от шума и запаха должны быть досконально продуманы в месте соединения жилого дома с гаражом

В противном случае, звуки работающего двигателя, запахи бензина и масла будут мешать обитателям дома.
Если выбран двухуровневый проект, особое внимание необходимо уделить созданию поддерживающих перегородок и перекрытий. В подобном проекте категорически не рекомендуются монтаж деревянных перекрытий.
Расположение гаража и бани в цокольном этаже несет за собой дополнительные расходы на возведение глубокого основания и гидроизоляцию фундамента

Выбирая проект, включающий в себя цокольный этаж, необходимо точно знать тип грунтов участка, глубину промерзания почвы и высоту залегания грунтовых вод. Неправильные расчеты могут привести к тому, что изготовление фундамента обойдется в несколько раз дороже постройки всего дома. Гараж в доме – это всегда теплопотери. Каждое открытие ворот впускает в дом потоки холодного воздуха. Конденсат на отделочных материалах сокращает срок их службы. Вход в дом из гаража должен быть хорошо утеплен.

Ограниченный выбор материалов. Выбрав проект дома, совмещенного с гаражом и баней, владелец дома практически лишает себя возможности возводить конструкцию дома из дерева. Одно из главных достоинств деревянного домостроения – его экономичность, сведется на нет. Придется потратить немало средств для обеспечения условий, которые позволят пользоваться домом с гаражом и баней, объединенных под одной крышей, на законных основаниях. К совмещенной постройке службами, дающими разрешение на ввод здания в эксплуатацию, предъявляются чрезвычайно жесткие требования.

Выгоднее сразу строить жилой комплекс из более уместных материалов. Лучше всего для постройки совмещенного жилого дома подойдут:

• кирпичный дом, как наиболее надежный и безопасный материал, имеющий прекрасные теплоизоляционные свойства и не требующий особого ухода;
• блочные материалы: в зависимости от состава блоков можно выиграть на гидроизоляции и утеплении помещений.

Возведение стен гаража

Блоки для устройства несущих стен гаража должны иметь минимальный размер 60х30х20 см. При создании перегородок могут использоваться и пеноблоки меньшего размера.

Возводятся стены в следующем порядке:

• Работа по укладке первого ряда оказывается самой сложной. При ее выполнении необходимо параллельно выправлять неровности на верхнем слое фундамента.
• Все щели заделывают цементом. Если появились неровности, их нужно разгладить при помощи дощечки.
• Первый ряд кладки следует усилить прутьями арматуры. Для этой цели в блоках выполняют канавки.
• Кладку выполняют с использованием цементного раствора. В него необходимо добавлять пластификаторы.
• Когда стены будут подняты на высоту в полметра, следует начинать установку гаражных ворот.
• Каждый четвертый ряд при создании стен, а также оконные и дверные проемы усиливаются прутьями арматуры.
• Комната, в которой будет стоять автомобиль, выполняется высотой 2,5 м. На таком уровне необходимо установить перекрытие.
• Когда стены выводятся на определенный уровень, выполняется армированный пояс.
• Затем снова необходимо соорудить опалубку.
• Ее перевязывают прутьями арматуры.
• Затем опалубка заливается бетоном.

Совет! Чтобы повысить пожарную безопасность сооружения, необходимо каждый этаж внутри отделать штукатуркой. Фасад оформляется профнастилом высокого качества.

№3. Проект гаража с мансардой и внешним камином

Автор этого проекта решил оставить на усмотрение будущих владельцев назначение мансардного этажа, зато подарил постройке изюминку, которая отличает этот проект от массы подобных. Среди особенностей решения:

• внешняя крытая каминная зона, где можно в любую погоду приготовить на огне мясо, рыбу или овощи. Если площадь участка позволяет, то рядом можно поставить обеденный стол для перекусов на свежем воздухе;
• гараж рассчитан на один автомобиль, за счёт чего постройка выходит компактной — на участке надо будет выделить территорию 6.3*6.9 м;
• мансардный этаж можно использовать как небольшую столовую на случай пикника в плохую погоду. Там можно организовать уютную зону отдыха, а хозяйственные люди, возможно, отдадут предпочтение зоне хранения. На мансарде можно будет хранить и садовый инвентарь, и запасы продовольствия, и несезонную одежду — места более, чем достаточно.

Общая площадь — 61.7 м². Автор проекта предлагает использовать ленточный фундамент, стены возводить из газобетона, а крышу крыть металлочерепицей. Такой гараж поместится на относительно небольшом участке, позволяя владельцу не только автомобиль припарковать, но и приятно провести время в компании родных или друзей.

Плитное перекрытие

Монтаж железобетонных плит производится быстро. Изделия отличаются прочностью, надежностью и долговечностью. Но они имеют большой вес, ограничивающий возможности использования жб плит в частном строительстве. Сложность состоит в том, что в процессе их укладки требуются грузоподъемные механизмы, что не всегда осуществимо по разным причинам. Во-первых, гаражи часто строят в стесненных условиях, куда кран подъехать просто не может. Во-вторых, монтаж трех-четырех плит обойдется слишком дорого, так как заказ спецтехники производится в расчете на полный рабочий день.

Если же дом и гараж с чердаком предполагается возводить одновременно, то плитное перекрытие станет оптимальным выбором. Его основательность не подлежит сомнению, а быстрота укладки не знает аналогов. Жб плиты монтируют вдоль или поперек строения, в зависимости от габаритов гаража в плане и размеров сборных изделий.

Советы

Устройство навеса с гаражом на частном подворье решает множество задач. Появляется дополнительное место для хранения мотоцикла или лодки, а также прицепа для автомобиля или различной хозяйственной техники.

Использовать такой комплекс можно не только для парковки разных транспортных средств, но и для решения самых разных бытовых вопросов и задач.

Например, как склад для хранения различных материалов. Сюда же осенью удобно высыпать выкопанную картошку и другие овощи, выращенные на собственном огороде, чтобы просушить их перед отправкой в подвал.

Время от времени гараж с навесом можно использовать в качестве мастерской. Здесь никому не помешаешь, работая с лаками, красками и прочими веществами, источающими токсичные ароматы.

Чтобы находиться под навесом было комфортнее, с солнечной стороны желательно посадить вьющиеся растения, которые разрастутся по натянутым ниткам или декоративной рейке, создавая естественную стену и тень от нее.

Если гараж сделан в цокольном этаже дома, строительство навеса (желательно в виде павильона) решит проблемы с проникновением сточных вод и осадков в само гаражное помещение. Такая зашита наиболее заметна во время сильного ливня.

Чтобы навес гаража был действительно удобным, при строительстве нужно учитывать многие факторы:

• Лучше, чтобы он закрывал значительную территорию и в то же время не был помехой на пути передвижения людей.
• Нужно грамотно устроить кровлю навеса, чтобы она не становилась причиной образования больших сугробов, затопления двора во время сильного дождя и препятствием для нормальной циркуляции воздуха в гараже.
• При устройстве навеса необходимо учитывать парусность конструкции. Навес должен быть прочным и устойчивым, чтобы не стать причиной крупных неприятностей во время штормового ветра.
• Если навесы устроены в виде павильонов и беседок, лучше делать небольшой фундамент, независимо от того, насколько массивна кровля и каким способом каркас крепится к основанию.

Прежде чем приступать к строительству навеса, нужно хорошенько посчитать, какой размер будет для него оптимальным в конкретном случае. Маленький может оказаться почти бесполезным, а слишком большой, если это конструкция закрытого типа, «скушает» лишние квадратные метры имеющейся в распоряжении территории.

Параметры навеса должны соотноситься с габаритами автомобиля. Если машина имеет размеры, к примеру, 1,6 на 4,3 метра, то навес должен охватывать площадку в 2,3 на 5,5 метра. Для внедорожника можно выделить площадку размером примерно 4 на 7 метров. Если речь идет о парковке нескольких автомобилей, то и площадь навеса увеличивается соответствующим образом.

Высота навеса должна быть такой, чтобы под ним без проблем можно было поднять багажник машины. В то же время под крышу, расположенную на высоте более чем 2 метра 30 сантиметров, легко попадает снег и дождь.

Дополнительные параметры и эргономика

Комфорт в том месте, где вы можете проводить немало времени, особенно важен. За машиной нужно следить и ремонтировать. Удобно в автодомике устроить яму, а в этом случае необходимо продумать электрические схемы, светильники и розетки.

Высота потолка для нормального ощущения пространства – метр над головой, тут же можно смонтировать верхний стеллаж. На полках должны умещаться не только инструменты, но и различное хозяйственное оборудование. Следует предусмотреть место для запасных и сезонных колес. В идеале в гараже можно разместить маленькую мастерскую. Верстак, тиски, один небольшой станок или больше тут будут очень кстати. Небольшое место для отдыха, чайник с чашками не помешают, если жилого помещения рядом нет.

Советы и рекомендации

При проектировании мансарды необходимо определиться с размерами и высотой второго этажа. Последний показатель можно увеличивать или уменьшать, внося соответствующие коррективы в кровельную конструкцию.

При укладке крыши нужно учитывать, что звук капающего дождя будет хорошо слышен внутри помещения. Поэтому рекомендуется монтировать кровлю из мягкого материала.

Лестницу, ведущую на второй этаж, следует делать винтовой. Такой вариант меньше скрадывает свободное пространство в гараже. Пол на первом этаже рекомендуют делать бетонным. Такая основа отличается длительным эксплуатационным сроком и способна выдерживать высокие нагрузки.

В случае если площадь второго этажа небольшая, обшивать стены не рекомендуется. Вместо этого утеплитель можно закрыть наклонными полками. После укладки кровли следует проверить отсутствие отверстий. Для этого достаточно облить из шланга крышу и выявить протечки.

• гараж 31,88 м²,
• места для хранения 6,69 м²,
• туалет 3,18 м²

Планировка мансардного этажа:

• прихожая 4,47 м²,
• кухня 9,86 м²,
• комната 8,45 м²,
• ванная 3,03 м²,
• балкон 8,17 м².

Если вы ищите проект гаража, которые включает в себя приятные бонусы, то обратите внимание на это решение —  гараж с беседкой с мангалом

Полезная площадь гаража 17,5 м², общая площадь мансарды  38,3 м², полезная 7,3 м²

Двухэтажный гараж, отдельно стоящий, из кирпича с двускатной крышей.

В задней части постройки есть кухня и ванная комната, внешняя лестница ведет на мансардный этаж.

Планировка гаража:

• 1.1 — ванная 4,35  м²
• 1.2 — мастерская 5,71  м²
• 1.3 — кухня 14,52  м²
• 1.4- гараж 34,51  м²
• 1.5 -терраса 32,15  м²

Площадь второго этажа почти 40 м2 была разделена на 2 комнаты плюс дополнительная ванная комната и холл. Эта часть здания может быть выделена в студию, помещение под аренду или квартиру для ваших гостей.

Планировка мансарды над гаражом:

• 2.1 — лестница 4,11 м²
• 2.2 — балкон 9,81 м²
• 2.3 — холл 12,63 м²
• 2.4 — ванная 4,90 м²
• 2.5 — комната 7,79 м²
• 2.6 — комната 14,40 м²

Чтобы лучше использовать полезное пространство гаража можно совместить постройку с небольшой террасой с видом на сад.

Планировка гаража и мансарды:

1. гараж 29,90 м²
2. кладовка 5,20 м²
3. коридор 5,40 м²
4. терраса 20.00 м²
5. лестница 5,00 м²
6. прихожая 13.00 m²
7. ванная 4,60 м²
8. спальня 9,70 м²
9. гостиная 11,30 м²
10. кухня 4,40 м²

Если вы планируете построить двухэтажный гараж с квартирой на чердаке, этот проект может оказаться настоящим хитом. Гараж представляет собой классическое кирпичное здание в форме, увенчанное крутой двускатной крышей.  Традиционная архитектура гаража позволяет легко вписывать в любую среду.

Двое ворот, 260 х 224 см, ведут к гаражной части, запланированной на первом этаже. Внутри можно легко припарковать три машины, есть также место для велосипедов, косилок, мотоциклов или другого оборудования. Дополнительные функции  хранения или небольшой мастерской будет выполнять небольшое подсобное помещение, размещенное в углу гаража.

Планировка мансарды над гаражом:

• 2.1 — холл 14,16 м²
• 2.2 — кухня 4,17 м²
• 2.3 — ванная 3,59 м²
• 2.4 — комната 18,76 м²
• 2.5 — комната 15,29 м²
• 2.6 — балкон 4,86 м²

При планировании постройки гаража стоит задуматься об использовании пространства возле него , так этот проект гаража расширяет свою функциональность с помощью небольшого навеса, который служит дополнительным местом для парковки, а с другой стороны — является балконом для второго этажа.

Любое дополнительное пространство в гараже , такие как, полки , рабочие столы и шкафы , позволит более широко использовать эту площадь для различных целей. Чем больше места в гараже, тем удобнее будет им пользоваться.

Мечта многих водителей — хорошо оборудованная небольшая домашняя мастерская, которую, в идеале, хотелось бы использовать как свое личное пространство, и ваш гараж идеально подходит для этой цели.

Давайте подумаем о гараже в более далекой перспективе — ведь, жаль не использовать его для других целей. Из захламленного редко используемого помещения вы можете создать просторный, практичный и функциональный интерьер, который будет использоваться каждым членом семьи.

Что вы думаете о мансарде над гаражом? Мы что-то забыли или вы с чем-то не согласны? Пишите свои : все предложения приветствуются.