План гаража: нормы геометрии помещения
Минимальные размеры устанавливаются обязательными нормативами. Размеры одного машино-места в гараже должны иметь следующие значения: длину не менее 5 м, ширину – от 2,3 м. Помимо этого СНиП 21-02-99 регламентирует ширину защитной зоны боковых и торцевых сторон машины от полуметра. При этом размеры гаража должны учитывать отличие габаритов автомобилей различных марок и классов. Так малый класс имеет среднюю длину 4 м, ширину — 1,5 м. Поэтому гараж должен иметь минимальные внутренние размеры 2,5 на 5,0 м.
Такие размеры помещения не затруднят его использования, но вряд ли сделают его комфортным и многофункциональным.
Продумывая план, проект гаража, важно учитывать такие факторы, как опыт управления всех водителей автомобиля, их физическое состояние и рост. Нормами определена минимальная высота гаражного помещения, измеренная в свету конструкции и равная 2,2 м
Для комфортного использования гаража, его потолок должен быть выше человека минимум на 40 см. Не стоит забывать о том, что гараж строится не на одно десятилетие. В это время вы можете сменить машину не единожды. В дополнение к автомобилю многие семьи обзаводятся парой велосипедов. Часто, начиная собственный бизнес, застройщики приобретают личный автофургон. Размеры гаража должны быть такими, чтобы удовлетворить любые ваши потребности.
Рисунок двухэтажного дома
Как нарисовать дом в два этажа? Это нетрудно, если у вас готовы очертания первого этажа, а крыши еще нет. Второй этаж подчиняется своим архитектурным законам и, чтобы их соблюсти, необходимо взять за основу параметры этажа первого. Верхние окна не могут быть шире нижних, однако их можно изобразить более короткими в вертикальном плане. Второй этаж подчиняется строгим законам архитектурной симметрии, а это означает, что три верхних окна следует нарисовать на равном расстоянии друг от друга, причем среднее из них должно находиться ровно посредине. Если вы решили нарисовать балкон, то его также необходимо разместить строго по центру.
Оптимальные габариты и планировка пространства
Для того, чтобы вывести ваш стандартный размер гаража на 1 машину, для начала спланируйте внутреннее помещение с учетом расстановки стеллажей (см. Стеллажи для гаража: выбираем правильное оборудование). Помещение будет визуально восприниматься комфортно в том случае, если его ширина будет в два раза меньше длины.
Старайтесь использовать стеллажи с дверцами для того, чтобы максимально скрыть мелочевку, это создаст ощущение порядка.
Если ваши финансовые средства или размер участка ограничены, то делаются такие расчеты следующим образом:
- Средняя ширина легкового автомобиля равна 1,7 метра. К этому размеру прибавляем ещё минимум 1 метр для того, чтобы можно было спокойно открыть дверь и выйти из авто. В результате у нас получится стандартная ширина гаража на 1 машину в 2,7 метра, которая обычно округляется до 3 метров;
- Далее берём среднюю длину автомобиля 5 метров и добавляем к этому значению ещё 1,5 метра. Обычно 0,5 метра добавляется в передней части автомобиля и 1 метр в задней части для того, чтобы была возможность открыть и спокойно разгрузить багажник. В результате мы получим длину 6,5 метров, к которой дополнительно прибавляем ещё 0,5 метра для стеллажей.
Высота гаража должна быть на 30-40 см выше вашей головы, а если автомобиль выше вашего роста, то высота отсчитывается от крыши автомобиля. При расчетах высоты обязательно учитывайте и тип кузова. Например, высота гаража должна позволять полностью открыть крышку багажника и иметь запас минимум 10 см.
Итак, мы получаем строение с такими габаритами как: длинна 7 метров, ширина 3 метра и высота 2,5 метра, в зависимости от роста и типа кузова. Такие размеры гаража на 1 машину — оптимальные для экономии места и финансов.
Приведённые размеры являются рекомендательными, и совсем не обязательно четко им следовать. В конце мы рекомендуем просмотреть представленный видео материал для закрепления полученной информации.
Гаражное помещение – это дом для вашего автомобиля. Он должен быть теплым и обязательно комфортным. Только в атмосфере полного уюта можно качественно провести ремонт или техническое обслуживание
Запланировав строительство стоянки для автомобиля, важно узнать стандартные размеры гаража на 1 машину заранее. Отталкиваясь от этих данных, осмотреть и измерить подходящий участок, учесть свои желания по обустройству внутренней планировки. Особое значение это имеет при строительстве гаража своими руками
Особое значение это имеет при строительстве гаража своими руками.
Качественные и эффективные работы могут быть достигнуты только при условии строгого планирования и расчетов. Зачастую, стандартный размер гаража на 1 машину имеет минимальные размеры 3х6 метров. Такая планировка, скорее всего, не позволит разместить в готовом помещении необходимые стеллажи и верстак, а также станет причиной нехватки рабочего места.
В этой статье постараемся разобрать, каким должен быть оптимальный размер гаража для обеспечения его комфортной эксплуатации.
Внутреннее пространство гаража
Часто гаражная постройка служит не только парковкой автомобиля, но и хранилищем хозяйственных вещей, спортивного инвентаря и даже кулинарных маринадов. На приусадебном участке гараж может выполнять функции автомастерской, а в зону хранения добавляется габаритный садовый инструмент: например, газонокосилка, мотоблок. Все эти нюансы нужно продумать заранее, и включить в план припуск метража при проектировании гаражной постройки.
Рассмотрим подробнее необходимые функциональные элементы.
Стеллажи
. Даже если вы не автомеханик и не занимаетесь ремонтом автомобиля самостоятельно, то минимум инструментов для мелкого ремонта первой необходимости, а также машинные масла и жидкости все равно будут присутствовать в вашем гараже.
Подвал или смотровая яма
. Преимущества подвала сложно переоценить – это вместительное место для хранения, не уменьшающее квадратуру строения. Сделать подвал на стадии постройки совсем несложно, достаточно выкопать землю на глубину около метра и укрепить стены от осыпания. Можно ограничиться небольшим по периметру углублением только для смотровой ямы, которая позволит производить ремонт машины самостоятельно.
Чердак
. Наличие даже небольшого чердачного пространства позволит значительно разгрузить гаражное помещение. Это может быть не полноценный чердак, а потолочные балки, на которых удобно хранить сезонную резину, велосипеды, лодки, детские коляски.
О том, как сделать полки в гараже своими руками, вы можете узнать из следующего видео.
Гаражи механизированного типа
Гаражи механизированного типа со специальным оборудованием для расстановки транспортных средств можно проектировать комбинированными, с наземными этажами и подземными уровнями. Допускается пристраивание таких сооружений к зданиям с прочим предназначением, но стены должны быть глухими. Уровень устойчивости к огню у них — не менее 150 единиц. Полагается выполнять стены, которые защищают от звуков.
Если гаражи механизированного типа относятся к категории по огнеустойчивости 3А, то разрешается их проектировать с применением металлического каркаса незащищенного типа. Должны быть конструкции ограждающего вида, которые выполнены из материалов негорючего характера и без использования утеплителей, способных возгораться.
Состав и габариты помещения должны соответствовать требованиям расстановки транспортных средств. Обязательно необходимо учитывать все технические особенности. Оборудование, которое используется в гаражах механизированного типа, должно соответствовать стандартам страны. Особенно это касается уровня шума. Кроме того, механизированные устройства в таких помещениях должны иметь поддоны, на которых будут стоять автомобили. Это требуется, чтобы предотвратить разливание жидкости из автомобиля.
Управление механизированным оборудованием, контролирование и регулирование его функционирования должно осуществляться непосредственно из диспетчерской, которая располагается на посадочном уровне.
1 блок механизированного гаража может вмещать не более 100 мест для транспортных средств. Если же помещение компонуется из нескольких таких блоков, то между ними необходимо сделать разделитель с противопожарными свойствами. Он должен относиться к 1 категории и иметь предел устойчивости к огню не меньше 45 единиц для гаражей наземного типа, и 150 единиц для гаражей подземного типа. К каждому блоку полагается сделать отдельный подъезд для пожарных машин.
В блоке гараже механизированного характера с целью технического обслуживания выполняется лестница. Она должна быть открытой. Ее изготавливают исключительно из негорючих материалов. В механизированных гаражах этажность определяется не ярусами и поддонами, а самой конструкцией здания, ее схемой.
Проект
При планировании стоит уделить внимание норме геометрии, выбору размеров и принципам расположения на участке. Каждый момент нужно проверить, чтобы потом это никак не сказалось на качестве гаража
Планировка гаража внутри самостоятельно – отдельный вопрос. Им следует заниматься по окончании планировки наружной части постройки. В этом случае конструкция будет более крепкой и не разрушится под влиянием условий среды.
Нормы геометрии
Размеры имеют серьёзное значение. По нормативам СНиП 21-09-99 рекомендуемая длина должна быть не менее 5 метров в длину и не менее 2.5 метров в ширину.
Учитываются и боковой и торцевой интервалы. Они должны быть по 50 см. Это обеспечивает дополнительную безопасность во время парковки автомобиля в гараже.
Пространство не должно быть слишком тесным. Лучше спроектировать здание попросторнее. Чтобы в будущем не волноваться за нехватку места после покупки нового автомобиля с большими размерами.
Выбор размеров
Выбирать размеры следует с тем учетом, что в гараже, кроме автомобиля, будет размещено и другое оборудование. Например, велосипед или старые покрышки. Также на размеры влияют следующие условия:
- Если гаражом пользуется инвалид, то минимальная ширина должна составлять 3.5 метра. Торцевой и боковой интервалы увеличиваются до 1.5 м;
- Для легкости передвижения рекомендуется с одной стороны оставить пространство шириной 1.1 м. Здесь легко перевозить велосипеды, катить резину и т.д.
- Нужно выделить свободную площадь под хранение инструмента. Здесь хватит 3-4 кв. м. Можно и вовсе для этого выделить пристроенное помещение.
- Можно установить минимальный санузел. Для этого достаточно выделить лишние 2 кв. м и расширить проход до 1.5 м.
Размеры следует корректировать при добавлении любого нововведения. Делать это следует так, чтобы площадь не притесняла человека и не мешала выполнять определенные манипуляции.
Размещение на участке
Поставить гараж можно двумя способами: как пристройку к уже имеющемуся зданию или отдельно. Выбор способа зависит от желания хозяина и от особенностей рельефа.
Гараж может как стоять отдельно, так и быть пристроенным, например, к дому. Но более предпочтительным считается первый вариант. Строительство отдельного помещения займет меньше усилий и в будущем не повлияет на другие здания.
Выбор места на участке
Начальным этапом строительства гаража является выбор для него подходящего места на участке. Обычно гаражи располагают рядом с домом или рядом с заездом на участок. Причем второй вариант нередко применяется в тех случаях, когда гаражную постройку планируется строить из дешевого и не очень эстетичного материала. Однако пенобетонные гаражи отлично вписываются в общую архитектурную композицию любого коттеджа. Они хорошо смотрятся рядом с основной постройкой.
От гаража до заезда на участок должно быть минимальное расстояние. Чем длиннее дорожка от заезда до гаража, тем меньше на участке остается места для зоны отдыха, газона, сада и других элементов ландшафтного дизайна. Кроме того, длинные дорожки с поворотами – это неудобно.
Место, запланированное для размещения гаража не должно располагаться в низине и над проложенными коммуникационными линиями. И, если коммуникации в случае необходимости можно перенести, то с влажностью, которая непременно образовывается в низине ничего сделать нельзя. А для строительства гаража из пеноблоков фактор влажности особенно важен, так как этот пористый материал может напитываться влагой.
Пористая структура пенобетонаИсточник daewoocenter.ru
Желательно строить гараж в таком месте, где есть пространство не только для него самого, но и для открытой парковки перед ним. Открытая парковка очень удобна. Она пригодится для мойки, осмотра и ремонта автомобиля. Незаменима она и в тех случаях, когда в дом приезжают гости на своем автотранспорте.
В последнее время все чаще гаражи возводят в виде пристроек к дому. Если есть такая возможность, стоит ей воспользоваться, поскольку гараж-пристройка имеет множество преимуществ. Его вход может быть под одним навесом в дом, что очень удобно в непогоду. Он может иметь внутреннее сообщение с домом. К тому же к пристроенному гаражу легче подвести все коммуникации и сделать его отапливаемым.
Отопление в гараже из пеноблоковИсточник kamtehnopark.ru
Основные строительные работы
Ленточный фундамент под гараж
Строительство гаража — процесс , состоящий из нескольких последовательных этапов. Первым из них является заливка фундамента:
- Выкапывание котлована.
- Засыпка подушки из песка и щебня.
- Настилание гидроизоляции.
- Монтаж опалубки.
- Размещение арматурного каркаса.
- Приготовление и заливка бетона.
- Выжидание до 28 дней, чтобы состав полностью схватился.
Затем производится возведение стен:
- Выравнивание основания путем заделки впадин и стачивания выступающих мест.
- Установка гидроизоляции.
- Выставление углов с газоблоками и кирпичами, укладка нижней обвязки для бруса, каркаса и профиля.
- Выкладывание рядов, венцов, опор. Изготовление проемов под окна и двери.
- Заливка верхнего армопояса, установка обвязки.
- Заполнение каркаса утеплителем, закрепление наружной облицовки для защиты конструкции от внешних факторов.
Для гаража подойдет односкатная крыша, если не планируется 2 этаж
Следующая фаза — строительство односкатной крыши:
- Изготовление перекрытия. В зависимости от вида конструкции используются деревянные балки или железобетонные плиты. Иногда частники отливают перекрытия прямо по стенам.
- Закрепление чернового потолка. Для этого используется горбыль, фанера, плиты ДСП и ОСП.
- Укладка утеплителя, если перекрытие решетчатого типа.
- Монтаж стропильной системы. Иногда ее не делают, создавая уклон непосредственно на стенах. Здесь способ выбирает мастер.
- Укладка кровельного покрытия. Как правило, используется профнастил, металлическая, керамическая или гибкая плитка.
Потом выполняется монтаж ворот:
- Подготовка деталей или закупка готового комплекта.
- Установка рамы для створок и калитки.
- Монтаж и подключение электрического привода для подъемных и секционных систем.
- Установка и регулировка работы полотен.
Облицовка гаража сайдингом под дерево
Выбираются такие виды облицовки:
- штукатурка;
- пластиковые панели;
- гипсокартон;
- вагонка;
- сайдинг;
- древесно-стружечные плиты;
- моющиеся обои;
- керамическая плитка.
Монтаж полок
Без мест хранения инструментов настоящему автомобилисту обойтись сложно. Для обустройства полок в гараже можно воспользоваться любым вариантом их расположения. Они могут быть подвесными, угловыми, иметь разную длину и ширину. Полки можно расположить вдоль одной, двух или даже трех стен.
Подвесные полки в гараж
Если на полки будут устанавливаться емкости с жидкостями, по низу лучше предусмотреть небольшие бортики. Обязательно продумайте, где вы будете хранить массивные вещи. Такие полки должны быть дополнительно укреплены. Иначе со временем они провиснут, а затем и вовсе обвалятся. Зимнюю и летнюю резину лучше подвесить ближе к потолку, чтобы она занимала минимум свободного места.
Сборные стеллажи
В данном видео подробно рассказывается о каждом из этапов возведения гаража из пеноблоков, а также об основных тонкостях и секретах его строительства.
План обустройства
В обустройстве помещения необходимо учитывать главный критерий – планировку гаража. Выбирая различные варианты обустройства гаража не стоит забывать, что помещение должно быть сухим и надежным, для обеспечения надлежащих условий хранения транспортных средств, а также инструментов и личных вещей.
Делать отделку помещения, а также продумывать кровлю и гидроизоляцию необходимо исходя из архитектурных стандартов по местности и потребностей владельца.
При планировании отделки рекомендуется в специальных программах начертить планировку гаража со всеми электросетями, планом кровли и толщиной стен
При дальнейшем обустройстве важно также расставить 3D-модели инвентаря, который будет располагаться в гараже, чтобы в гараже был уют и порядок
Одним из важных пунктов облагораживания гаража является отопление. Сухость и тепло – главные условия для правильного хранения транспортных соедств
Важно задуматься о покупке электрообогревателя или установке буржуйки, но при выборе системы отопления следует учитывать правила безопасности
Так как хранение – основная функция помещения, нужно позаботиться о хороших замках и противоугонной системе.
Внутренняя отделка
Гаражное помещение, это всегда повышенная опасность, так как в нем хранятся горюче-смазочные материалы и не редко сварочные аппараты. Поэтому к материалам для отделки применяются некоторые условия.
Главное они должны быть:
- огнестойкие;
- прочные;
- устойчивыми на воздействие различных факторов.
Больше того, отделочный материал должен легко отмываться и не поглощать запахи. Такими качествами обладают не все материалы.
Подходящий стройматериал:
- Штукатурные смеси. Идеальная основа, скроет все неровности и дефекты стен.
- Тонкая обшивочная доска (вагонка). Ее используют как для внутренней, так и для внешней отделки.
- Кафель. Здесь придется потрудиться, да и по стоимости подойдет не каждому. В то же время керамика – это выгодный вариант. Она негорючая, просто моется и прочная. Если стены гараж будут облицованы плиткой, о ремонте можно забыть на долгие годы. Оформление гаражного помещения
Планирование площади гаража всегда заставляет задуматься. В особенности тех, кто соблюдает порядок во всем. Обустроить гараж своими руками не затруднит, если знать некоторые хитрости в обустройстве рабочих зон. Всегда есть возможность выделить некоторое пространство для необходимых инструментов.
Идеи для гаража своими руками так многообразны, что обсуждать об этом можно долгое время.
Если вы занимаетесь ремонтом своего авто самостоятельно, то вам просто необходим верстак. Изготовить его можно из деревянных брусков нужных параметров. Но столешница обязана быть из металла.
Большое значение придается расположению полок и стеллажей. Им отводится главное место в помещении. Предпочтительно такие конструкции устанавливать вдоль стен. На фото показаны варианты обустройства гаража.
Надписи и оригинальные стикеры помогут вам разместить все предметы по видам.
Небольшие металлические детали всегда будут на месте, если их поместить на магнитную ленту.
Крючки для вешалки вполне можно сделать из старых гаечных ключей. На них прекрасно разместится резиновый шланг, либо спецодежда.
Старые пластиковые баночки послужат для хранения гвоздиков, винтиков и подобных мелких предметов.
Предметом гордости и стильным украшением вашего современного гаражного бокса станет распределительная панель, типа органайзера. Для этого необходимо укрепить на стену металлический лист со сквозными насечками и в отверстия надеть крючки. Отныне все инструменты и предметы, которые вы используете наиболее часто, всегда будут оставаться на виду.
Велосипеды и другие спортивные принадлежности всегда занимают определенную площадь. Их можно подвесить на крепкие кронштейны. Так вы сэкономите квадратные метры и добьетесь порядка на своей маленькой территории.
Подготовка проекта
Проект гаража
Грамотный проект – залог успешной работы. Проектная документация может быть самой скромной. Главное, чтобы в проекте была отражена следующая информация:
- задачи, возлагаемые на будущее строение. Гараж, предназначенный исключительно для хранения машины, будет отличаться от строения, в котором планируется проводить еще и какие-либо ремонтные работы. Обязательно учтите этот момент и отразите свои пожелания в проекте;
- габариты конструкции. Зависят от требований к будущему гаражу и площади доступной строительной площадки. Для хранения легковой машины вполне достаточно помещения размером 3х6 м. В остальном же ориентируйтесь на свои потребности и возможности.
Учтите вышеописанные моменты и нарисуйте эскиз будущего гаража на бумаге или в компьютерной программе.
Гараж на 2 машины
Особенности строительства
У постройки есть свои черты. Поэтому перед началом этого процесса нужно составить четкий план действий на любую нештатную ситуацию.
Выбор типа конструкции
Всего существует три типа конструкции – встроенный, пристроенный и отдельный. Встроенный тип находится в доме. Это вариант для тех, кто не любит выходить на улицу для пересадки в машину. Проектируется на стадии строительства дома.
Пристроенный ставится возле главного помещения. Его также можно поставить около дома. Построить такой гараж можно в любой момент.
Отдельно стоящий возводится отдельно от других построек на участке. Здесь можно не ограничиваться рамками, а поставить помещение с любыми размерами.
Какой выбрать тип – зависит только от желания и возможностей владельца
В гараже важно наличие смотровой ямы. Ее тоже необходимо включить в проект
Внутренняя отделка
Обшить стены и потолок можно любым материалом. Главное, чтобы он не сильно сокращал внутреннее пространство. Для стен более предпочтительным является массивное дерево, а для потолка – OSB-панели.
Материал должен быть безопасным по отношению к огню.
Обязательное оборудование
В числе обязательного оборудования можно перечислить:
- Стеллаж для хранения инструментов – сюда можно сложить все, что необходимо для ремонта и обслуживания авто. Он должен быть компактным, но в то же время вмещать в себе весь инструментарий.
- Компрессор для подкачки шин – лучше не экономить, а приобрести надежную модель.
- Крючки и навески для хранения.
В гараже нужно хранить только то оборудование, которое предназначено для самого автомобиля.
Электроосвещение
Свет создаётся так, чтобы он охватывал площадь помещения. В то же время осветительное оборудование должно соответствовать нормам ГОСТа. Только в этом случае в гараже будет комфортно.
Ворота и окна
При планировке следует учесть хотя бы одно окно и ворота. Окно обеспечивает дополнительный свет. Также его всегда можно открыть, чтобы проветрить помещение.
Размер ворот и их тип подбирается отдельно для каждого владельца. Но часто распашные ворота более целесообразны.
Этап оформления
По окончании строительства следует пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план.
Далее оформляйте документы в Росреестре. Для оформления документов в Росреестре нужно обратиться в МФЦ, имея при себе следующие документы:
- паспорт;
- технический план на гараж;
- документы на земельный участок (если Ваше право на него не зарегистрировано в ЕГРН).
Специалист МФЦ примет заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на гараж. Специалист выдаст Вам расписку о принятии документов с указанием срока их получения.
Далее Вы оплатите госпошлину, установленную НК РФ, в размере 350 рублей. В назначенный срок Вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право.
Также Вы можете воспользоваться электронной системой и подать документы на официальном сайте Росреестра или на Едином портале государственных и муниципальных услуг «Госуслуги».
Подробнее об этом смотрите здесь.
Зонирование
Такой эффективный дизайнерский приём, как зонирование, может применяться не только в процессе формирования жилого пространства в большой гостиной или на кухне. Разграничение гаражного бокса на функциональные зоны бывает не менее полезным.
Если вы в процессе обустройства рабочего гаража тщательно продумаете и определите назначение каждого квадратного метра полезной площади, обустроить бокс будет достаточно легко.
Останется только воплотить проект в жизнь, создав множество локаций для систематизированного хранения, установив стеллажи, настенные точки фиксации инструментов и т.д.
В большинстве случаев гараж представляет собой прямоугольник, в центре которого базируется машина. Поскольку между автомобильными бортами и боковыми стенами гаража расстояние невелико, да ещё и загромождено разнообразными вещами, ценность которых весьма сомнительна, рабочую зону вполне можно сместить вглубь бокса, создав вдоль задней стенки зону станков, верстака, инструментария и запасных частей.
Если пространство столь ограничено, что вдоль стен невозможно поставить стеллажи, нужно использовать настенные решётки из дерева или металла. На металлической сетке можно зафиксировать любые инструменты.
Даже простая доска с крючками, идущая горизонтально вдоль боковой стенки, станет надёжным помощником в деле систематизации хранения инструментов и любых аксессуаров.
Плюсы и минусы проектов
Основные плюсы дома с гаражом:
- он занимает меньше места, чем две отдельные постройки;
- можно сэкономить деньги и материалы;
- не обязательно выходить из помещения чтобы зайти в гараж;
- проведение коммуникаций в гараж будет стоить достаточно дешево;
- если не проводить в гараж отопление, там все равно будет не настолько холодно, как в отдельно стоящем гараже.
Минусы проекта:
- это пожароопасное помещение, требуются особые меры по противопожарной безопасности, нужна хорошая вентиляция и шумоизоляция;
- дополнительные затраты на отопление;
- место для машины занимает пространство в жилой зоне.
бизнес-идея, как открыть, вложения, оборудование, что нужно для открытия + реальные кейсы
С каждым годом количество автомобилей у людей растет. Особенно это заметно в крупных городах, где автовладельцам уже некуда ставить машины и они бросают их в самых неподходящих местах на свой страх и риск. Поэтому с каждым годом возрастает актуальность гаражей, цены на которые постоянно увеличиваются
Начинающему предпринимателю стоит обратить внимание на бизнес-идею о производстве гаражей из готовых панелей, потому что дело это несложное, но доходное, если подойти к нему с умом. В этой статье мы рассмотрим подводные камни данной сферы
Перспективы бизнеса
Рассмотрим перспективы гаражного строительства на примере столицы. Здесь наблюдается самая большая нехватка машиномест. Спрос превышает предложение в два раза. В новых домах предусматриваются большие подземные парковки для жильцов, а вот в более старых их нет. Существующего миллиона мест для автомобилей катастрофически не хватает. Поэтому потребность в гаражах достаточно большая, если учесть, что крупные застройщики этим видом недвижимости не интересуются.
Рентабельность у гаражного строительства отличная. Прибыль предприниматель получит, а вот волокиты с документами здесь куда меньше в сравнении с тем же строительством домов.
Сэндвич-панели
Да, сэндвич-панели стали использоваться не только для домов, но и в гаражном строительстве. Преимущества у этого материала следующие:
- После возведения гаража стены не потребуют дополнительных отделочных работ (только покраска).
- Экологичность и безвредность.
- Материал легкий, поэтому транспортировка будет простой, и тяжелая техника для этого не потребуется.
- Гаражи из панелей возводятся круглый год в любых погодных условиях.
- Демократичная стоимость материала.
Что понадобится
Для производства каркасных гаражей понадобится:
- Открытие ООО или ИП.
- Аренда производственного помещения.
- Покупка или аренда оборудования.
- Поиск и привлечение персонала.
Помещение необходимо большое, от 400 квадратных метров по площади. Если помещение расположить за пределами города, его аренда выйдет ниже, но придется продумать транспортировку. К цеху подводятся вода и электричество (лучше, если они уже есть). Подъезд к месту погрузки и разгрузки материалов должен быть широким, чтобы могли проехать грузовые автомобили.
Из оборудования понадобится: аппарат для обработки кромок металлических листов, стыковочный пресс, шипорезная установка, комплекс для монтажных работ, автоматическая пила. Понадобится и грузовое оборудование: тележки, тельферы, погрузочные машины. Необходим компьютер с Autocad, позволяющий конструктору проектировать гаражи.
Как наладить сбыт
Панельные гаражи – это сезонная вещь, поэтому активнее они продаются весной и летом. С осени по весну продолжается так называемый мертвый сезон, что надо учитывать. Чем больше предприниматель сумеет продать гаражных комплектов за сезон, тем выше доходность производства. Для этого нужно искать крупных клиентов, размещая объявления на всех возможных рекламных площадках.
Предложение не так велико, поэтому наценки на комплект высоки. Окупаемость бизнеса быстрая. Положение у производителя гаражей опять же выгоднее других строительных направлений. Ведь обычных строительных компаний куда больше, чем цехов производства. Покупают комплекты как строительные бригады, так и частные лица, которые сами желают возвести на своем участке гараж. Сделать это нетрудно, ведь к комплектам идет инструкция по сборке.
В итоге
Строительная сфера считается прибыльной и развивающейся, поэтому производить для нее материалы выгодно. Готовые гаражи, созданные из панелей, из-за своей низкой стоимости и быстроты возведения актуальны. Не каждый владелец машины может позволить себе дорогой гараж из кирпича и строительных блоков. На этом грамотный предприниматель способен заработать капитал.
