Проекты гаражей с хозяйственной частью: варианты и их воплощение

Как построить сооружение

Инструкция строительства такая же, как и обычного здания.

В этом случае:

• Подготавливается проект.
• Разбивается участок для строительства. Для этого выбранный проект переносится на участок. Намечается начальная точка здания, обычно его угол, и намечается на местности.
• Размечаются все углы. В эти точки забиваются колышки или арматура.
• Натягивается между элементами капроновый прочный шнур.
• Проводятся земляные работы:

1. копается траншея для изготовления ленточного фундамента;
2. выравниваются ее стенки;
3. устанавливается опалубка.

1. засыпается песок, создается песчаная подушка;
2. укладывается щебенка;
3. закладывается арматура;
4. заливается бетон.

Оставляется конструкция до полного застывания раствора, обычно до 28 дней.

• Возводятся стены строения. Способ и продолжительность проведения работ зависят от выбранного материала.
• Сооружается крыша. Самое простое решение – устройство односкатной крыши. Кровлю можно сделать из:

1. рубероида, это материал не дорогой, с малым весом, что не окажет на стропила крыши серьезного давления;
2. шифера или черепицы. Такое покрытие обычно выбирается для двускатной крыши. Вариант достаточно красив, но сложнее при сооружении, а значит – дороже.

• Помещение утепляется. Зимой очень важным является сохранение тепла от двигателя авто и включенного обогревателя. Для этого делается утепление внутренних поверхностей. Лучшим материалом для гаражей является пенопласт, что дает возможность сохранять достаточно тепла даже при сильных морозах.
• Помещение гаража и хозблока оборудуются необходимыми приспособлениями и устройствами.

Проекты гаражей на 2 машины с хозблоком – отличный вариант для владельцев своих участков.

Выбор материала и место расположения гаража с хозблоком

Что касается строительных материалов, то выбор у вас действительно велик, поскольку в наше время такие материалы представлены большим разнообразием технических характеристик, ценовой категории, прочности материала и так далее. Для постройки гаража с хозблоком обычно используют такие материалы:

Выполнять данную постройку из кирпича является достаточно популярным, ведь кирпич – это прочно, надежно, долговечно и сравнительно недорого. Используя этот строительный материал, постройка выполняется быстро и просто. Кирпич отлично подойдет для хозблока закрытого типа. Такие же прочные характеристики имеют и гаражи, сделанные из бетона

А что более важно так это то, что такие материалы легко поддаются практически любой отделке

Выбирая для данного помещения материал из дерева, не стоит забывать о каркасном основании. Такое основание выполняется довольно просто, а на его сборку хозяева не потратят много времени. А что самое главное, вам не придется потратить много средств на его возведение.

Если у вас уже есть гараж, но вы желаете построить дополнительное сооружение, то таким образом вы сэкономите намного больше денег, чем на строительство с нуля. Однако вам стоит учесть, для каких целей будет служить хозблок – для сбережения в нем различный вещей, для парковки автомобиля или совсем в иных целях. Также вам стоит определиться с типом дополнительной постройки, поскольку они бывают как закрытого, так и открытого типа.

Проектирование гаража: что следует учитывать

Главное в процессе проектирования — учесть все планируемые помещения

Размеры строения – главный фактор, из которого нужно исходить при проектировании гаража. Некоторые считают, что чем больше, тем лучше, но тогда часть средств на строительство будет израсходована нецелесообразно, так как при подобном подходе неизбежно наличие пустующей площади.

Чтобы бюджет расходовался рационально, на стадии проектирования нужно определиться с некоторыми нюансами:

• является ли будущий гараж пристройкой к чему-либо или самостоятельным строением;
• в зависимости от въезда (раздельного или общего) выбираются и ворота – узкие одноместные или одни широкие;
• предусмотрен ли погреб, смотровая яма, хозблок;
• место для мастерской;
• наличие зоны отдыха.

Возможно, в гараже планируется хранение крупногабаритных вещей – это также следует предусмотреть заранее.

Соседний участок застроен

При наличии строений на соседнем участке, проведении работ по созданию фундамента, в закон вступает правило 6 метров. Гараж должен стоять от ближайшего соседского строения на расстоянии более 6 м.

Эти правила обеспечивают безопасность в случае техногенных аварий и других видов возникающих разрушений и возгораний.

В случае пожара огонь не должен легко перекинуться на другие постройки

При одновременной застройке и когда сосед строится позже, но хочет расположить дом к вашему уже стоящему гаражу ближе 6 метров, между соседями заключается договор. Он заверяется юридически.

Аналогичный документ составляется при взаимном нарушении требований СНиП, например, строительстве примыкающих друг к другу боковыми стенами гаражей по границе участков. Тогда каждый застройщик обеспечивает стекание дождевых вод на свою сторону с крыши строения.

Сток воды с крыши гаража должен быть направлен в противоположную сторону от забора соседей

Договор между соседями через три года теряет обратную силу. До этого, если один из соседей продаст свой участок, новый владелец может потребовать перенос гаража в соответствии с нормами СНиП.

Фото

Гараж для хранения машины просто необходим. Разумеется, многие автолюбители предпочитают использовать гаражное помещение не только в роли хранилища, но и как мастерскую. В гараже регулярно осматривают машину, меняют по мере необходимости детали, производят ремонтные работы. Кроме того, в погребе хранят всевозможные вещи, продуктовые запасы. Оптимальное решение – сделать гараж с хозблоком. Тогда именно в отдельном помещении можно будет удобно разместить все необходимое.

Сегодня мы подробнее рассмотрим, как именно можно построить такую мастерскую, почему все чаще автолюбители выбирают именно гаражи с хозблоком, в чем их основные преимущества. Узнав больше полезной информации, вы сумеете самостоятельно построить такой гараж с хозяйственным блоком.

Прежде чем приступать к возведению гаража с хозблоком, вам необходимо подготовить проект. В нем нужно рассчитать количество материалов, продумать детально все конструктивные особенности. Тогда в ходе строительных работ уже не возникнет никаких вопросов.

Вам понадобится решить, кто будет этот проект готовить. Можно все сделать самостоятельно. Это обеспечит максимум экономии, но не даст гарантии правильности расчетов. Правда, гараж с хозблоком не потребует слишком сложного, подробного чертежа. Здесь самое главное – быть внимательным и учесть все нюансы.

Особенно тщательно подходите к расчетам оптимальной толщины стен. Помните, что вам еще предстоит их качественно утеплить. Взгляните на схему теплоизоляции, которая необходима для хозяйственного блока гаража. Разумеется, утепление спровоцирует увеличение толщины стен. И тут нужно приблизиться к «золотой середине»: стены не должны быть слишком толстыми, чтобы экономилось пространство на участке, но при этом их надо хорошо утеплить. Тогда вы предотвратите промерзание стен в зимние холода.

Когда есть возможность немного увеличить бюджет, хорошим решением станет заказ проекта у профессиональных строителей. Они детально рассчитают площадь помещений, толщину стен и размеры окон, учтут все ваши пожелания и требования. Если вы обратитесь к добросовестным мастерам, вы получите отличный результат. Конечно, придется заплатить за подготовку профессионального проекта.

Здесь имеется один существенный нюанс. Некоторые гаражники предпочитают делать гараж, хозяйственное помещение и баню в виде единого ансамбля. Это по-своему удобно

Но очень важно помнить, что такое совмещение заметно повышает уровень пожарной опасности, поэтому лучше отказаться сразу от подобных вариантов

Идеи расположения

Когда материал выбран, необходимо определиться с местом расположения конструкции. Чтобы машина не ехала через весь участок, уместно установить гараж с навесом при въезде во двор, сразу за воротами или же сбоку от них, с выходом к участку забора.

Такое сооружение может представлять собой:

• автономный навес;
• постройку, соединяющую ворота и дом;
• пристройку к жилому дому, гаражу или хозблоку.

Конечно, удобно, когда навес расположен возле дома, ведь в плохую погоду не надо добираться до гаража через огромные снежные сугробы или же идти по лужам. Хорошо, когда гараж находится на маленьком расстоянии от выезда со двора. Желательно, чтобы дорога была без уклона и поворотов. Не стоит возводить гараж с навесом из шлакоблоков в низине, иначе его будут подтапливать атмосферные и грунтовые воды.

Проекты домов для небольших участков

Во многих случаях общее архитектурное решение определяется размерами площадки, отведённой под строительство. Проект дома для узкого участка с гаражом предусматривает планировку, максимально облегчающую въезд и выезд транспорта. При разработке здания ему придаётся вытянутая форма, строение ориентируется вдоль длинной стороны участка.

В торце его размещается гаражный бокс, ворота которого могут выходить непосредственно на улицу. Вход в дом устраивается и из технического помещения, и со двора. Во внутреннем переходе устанавливаются качественные двери с хорошими уплотнительными элементами. Перекрытие над гаражом может служить основанием для спален, кабинетов или детских. Ширина бокса, как правило, не менее 4 метров, что вполне достаточно для просторной и удобной комнаты.

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом и мансардой для узкого участка

Особенно популярны проекты небольших домов с гаражом, прежде всего потому, что они доступны для широкого круга наших сограждан. Затраты на строительство такого жилья покрываются за счёт собственных и привлечённых средств. В нашей стране активно развивается система ипотечного кредитования. Банки предлагают довольно выгодные программы заимствований для финансирования строительных работ и приобретения материалов.

Типовой проект небольшого одноэтажного дома с гаражом

Необходимые материалы и инструменты

Выбор инструментов зависит от того, из какого материала будет создана конструкция:

1. Дерево. Самый простой вариант, который вполне возможно построить самому. Он требует от хозяина знаний в плотницком деле и наличия такого инвентаря: топор, пила киянка, гвоздодёр, стамески, машинка для шлифования и болгарка.
2. Метал. При конструировании подобной беседки своими силами следует иметь опыт работы с аппаратом для сварки. Помимо этого надо где-то раздобыть или изготовить собственными силами кованые части, необходимые для создания декора.
3. Кирпич. Подобное строение будет самым капитальным, для его возведения следует обладать опытом в строительстве и иметь запас кирпичей, цемента, песка и щебня. Также подойдут все стандартные строительные инструменты.

Конструкционные особенности

В реальной жизни, гаражи не служили только для сохранения автомобиля. В середине автовладельцы часто создавали компактную мастерскую для оказания срочной помощи своей машине. Здесь же располагался набор разных запчастей и делянка с топливом и смазкой. Ещё все свободные участки помещения были задействованы под привычный сарай.

В гараж помещают всё то, что оказалось лишним в квартире, ещё здесь сберегают огородный инвентарь. Также создавался погребок для хранения продовольствия на зиму.

Сочетать гараж с банькой под общей кровлей – прекрасная идея для тех хозяев, которым нравится улучшать свою машину. Имея дело с ремонтом, можно сильно замараться и вобрать автомобильную химию и газ с выхлопной.

Лучше не заносить такую грязь и нехорошие ароматы в дом. Здесь как раз будет кстати приём горячего душа, чтобы очистить все пятна от работы на теле и убрать тяжёлый запах.

Садоводы то же с охотой в конце дня помоются от грязи, завершив работу. Больше всего этой возможности обрадуются хозяева, чьи участки очень скромны. Также те, чьи доходы не дают себе многого позволить. В самом деле, выстроить одно строение вместо нескольких, будет выгоднее.

Преимущества пеноблоков

Такой материал имеет много достоинств в сравнении с привычным сырьём:

• Уровень тепловой проводимости в 3 раза меньше, чем у кирпича;
• Малый вес – даёт возможность не устраивать больших фундаментов. Также скорость укладки стен увеличивается;
• Необходимая прочность, в том числе для несущих стен, допускается до 3 этажей;
• Прекрасная устойчивость к отрицательным температурам;
• Большая устойчивость к возгоранию;
• Сырьё не испортится на протяжении времени. Не способно гнить, не источает вредных соединений;
• Недорогая стоимость в сравнении с остальными стройматериалами;
• Хорошая водостойкость, но малое количество влаги блоки напитывают.

Потому этот материал требует добавочной отделки. Есть вариант – оштукатурить стены или покрыть их особой эмульсией.

Проект хозпостройки

Без проекта невозможно любое строительство, тем более гаража с хозблоком. Он упростит сам процесс и позволит правильно сделать расчет необходимых материалов. Планировка заключается в следующем: учет размещения будущих стеллажей, будет ли проект двухэтажным, если да, то где будет размещаться лестница, наличие рабочей поверхности и расстановка оборудования. Такую постройку сараем не назовешь, поэтому и подходить к проектированию нужно с умом.

При создании плана большое внимание нужно уделить хоз блоку. В зависимости от его предназначения у него может быть разная высота, толщина стен, и другие характеристики

Нужно продумать наличие и размеры окон, розеток, отопления, освещения, стеллажей и т.д.

Вас также может заинтересовать информация про пластиковые погребы для дачи.

Где достать чертежи и планировку подсобного помещения

Хозпостройка при гараже требует более тщательной проработки, потому что там будет храниться весь необходимый инструмент и оборудование. Поэтому данная часть подсобного хозяйства должна быть спланирована с учетом организации.

• Проект можно сделать самому. Для этого не потребуется много сил и времени, да и к тому же, это сэкономит финансы застройщика. Не нужно искать профессионалов, ждать, когда дойдет очередь до вашего заказа, платить им за работу немалую сумму. Застройщику самому под силу создать несложные чертежи, но прежде нужно определиться со стенами сооружения, их размерами и толщиной.
• Если вы можете себе позволить, за составлением проекта обратиться к грамотным специалистам, то будьте уверены, они вас не поведут! В их расчетах ненужно сомневаться, все будет точно, до мелочей! А значит, сооружение будет построено качественно и надежно.

Выбор материала и конструкций

Для любого вида построек, в том числе и гаража, современный рынок строительных материалов предлагает широкий ассортимент продукции. Гараж и хозяйственную постройку чаще всего возводят виз кирпича, дерева, бетона или каркасных конструкций. Не торопитесь с выбором, познакомьтесь с мнением тех, у кого строительство осталось позади. Рассмотрим эти строительные материалы более подробно:

• Кирпич. Такое сооружение будет долговечным, надежным, иметь красивый внешний вид. Строительство будет небыстрым и недешевым, да и каменщики высоко оценивают свою работу.
• Дерево. Деревянный гараж с хозблоком будет выигрышно выглядеть на фоне деревянного дома. Материал, отличающийся безопасными показателями для здоровья человека, становится все более популярным. Такой гараж будет выглядеть стильным и современным, и отлично продемонстрирует изысканный вкус хозяина. У дерева вполне доступная цена. Фундамент в таком случае можно не делать. В гараже и хозблоке круглый год будет сухо и тепло, в зимний период для этого будет достаточно кратковременной работы среднего обогревателя.

Наряду с достоинствами у этого материала есть и недостатки. Самый главный, и весомый – пожароопасность. В гараже хранятся легковоспламеняемые составы, и если их окружает сухая древесина, пожар может вспыхнуть по любой причине.

• Бетон. Самый простой, дешевый и доступный строительный материал. Несмотря на не совсем приглядный внешний вид такие сооружения довольно популярны. Для его возведения необходим фундамент.
• Каркасная конструкция. При помощи специалистов собрать ее просто и легко. Гараж будет выглядеть современным и изящным, но для местности с неблагоприятными погодными условиями такой вариант неприемлем, к примеру, конструкция виз поликарбоната.
• Комбинирование материалов (деревянные щиты с металлическим каркасом, и т.д.) тоже считается экономным вариантом.

Популярны сегодня гаражи из металлоконструкций, клееного бруса, щитовых элементов и других современных материалов. Модульные конструкции экономны и быстро собираются.

Описание проектов теплых домов по финской технологии из двойного бруса найдете тут.

Выбирая материал для строительства, нужно принять во внимание размеры гаража, размеры земельного участка, а так же, климатические особенности вашей местности. Продумав эти вопросы, приступают к строительству

Комбинированные

Полуоткрытые летние кухни совмещают положительные качества закрытых и открытых построек. Вы по-прежнему на свежем воздухе, но уже не под всеми четырьмя ветрами.

Одна из стен может примыкать к дому или другой постройке, позволяя вам сэкономить на материалах. Две каменные стены дают возможность обустроить угловую кухню, удобную с точки зрения эргономики и размещения столовой.

Комбинированными также называются кухни, сделанные из разных материалов – например, до уровня окон идет камень или кирпич, а выше – брусы, каркасные технологии или панели.

Определившись с функциями и выбрав степень «закрытости» планируемой постройки, переходим к поиску наилучшего места для ее расположения.

С чего следует начинать постройку

Прежде, чем строить гараж, необходимо выбрать проект сооружения. Он может быть для одной или двух машин (см. ), с хозблоком или без него.

Проще всего составить его самому.

При этом необходимо:

• Выбрать оптимальные размеры сооружения
  . Внутреннее пространство должно быть просторным, что обеспечит удобство при нахождении в нем и выполнении работ.
• Определить толщину стен
  , это влияет на теплоизоляцию и промерзание стен зимой.
• Учесть удобство расположения строения на участке
  , чтобы оно не занимало большую территорию.

После подбора или самостоятельной разработки проекта следует определиться с материалом для строительства.

Хозблок с гаражом может быть:

Кирпичный
. Это достаточно удобный, хорошего качества и с длительным сроком эксплуатации материал. Строения из него имеют прекрасный внешний вид. Недостатки кирпича:

1. высокая цена, самого материала и работы каменщиков;
2. длительное время возведения стен.

Деревянный
. Хороший вариант при наличии на участке дома из дерева. Это экологически чистый, более дешевый материал. Небольшой вес строения позволяет обходиться с облегченным фундаментом или даже без него. Отличная теплоизоляция: достаточно использовать не слишком мощный обогреватель (см. ), чтобы здание хорошо прогрелось.

К недостаткам относится быстрая воспламеняемость, а наличие запасов масла, топлива могут стать причиной очень быстрого распространения огня.

• Бетонный
  . Это недорогое, достаточно простое и доступное решение. Строение просто возводится и служит долгий срок. Сооружать можно любой сложности и формы. Бетон не подвержен горению. Однако большая масса постройки требует создания надежного фундамента, который будет сложным и дорогим. К тому же внешний вид здания не привлекательный, а дополнительная отделка требует вложения больших средств.
• Каркасный (см. )
  . В этом случае быстро можно получить хорошее строение на участке. Малый вес конструкции позволяет обходиться без фундамента. Но даже утепление каркасного гаража не обеспечит достаточное сохранение тепла зимой и сильного перегрева летом.

Поможет принять оптимальный вариант проекта для гаража просмотр видео.

Проект – стандартный с двумя въездами

Более привычным размещением автомобилей в двухместном гараже является взаимопараллельное. Однако, если для квадратной постройки места на участке недостаточно, либо участок имеет вытянутую прямоугольную форму, лучше выбрать проект гаража, предполагающий последовательное размещение машин.

Общая площадь постройки 53 кв.м.

• Тип стен – комбинированные на столбчатом фундаменте;
• Наружная отделка – сайдинг;
• Кровельный материал крыши – металлочерепица.

Преимуществам данного проекта является наличие двух отдельных ворот и дополнительного выхода с невысоким крыльцом и навесом.

К недостаткам можно отнести отсутствие дополнительного места для размещения стеллажей и внушительную длину – более 10 м.

Этап проектирования

Без хорошего, продуманного проекта невозможно никакое строительство, будь то гараж на 1 машину, сарай для дачи или полноценный дом.

Проект гаража в разы упростит процесс строительства и позволит сделать верный расчет требуемых материалов

Создавая проект, необходимо основное внимание уделить именно зданиям хозяйственных построек, так как в зависимости от их будущего назначения толщина стен, высота потолков и прочие важные характеристики меняются

Важно продумать мелочи – размеры и количество оконных проемов, расположение стеллажей, освещение, количество розеток и так далее

Из чего состоят главные этапы строительства?

План гаража и размеры.

Для начала создаётся проект помещения, после чего следует:

• подобрать место для возведения гаража, изучив особенности почвы;
• выбрать тип фундамента;
• залить пол;
• возвести стены и кровлю;
• обеспечить удобный подъезд к стоянке;
• провести вентиляцию;
• обеспечить отопление помещения.

Планирование

Планируя парковку для 2 машин автовладелец сможет построить его с максимальным удобством и минимальными затратами. Существует множество проектов укрытий для авто: с подвалом, со смотровой ямой, навесом, двухэтажный гараж и даже гараж на 3 машины, что актуально для больших загородных домов.

Все эти нюансы и дополнительные потребности следует учитывать до начала строительства.

Грамотный проект включает в себя:

• комфортные размеры гаража на две машины;
• удобный въезд в помещение и возможность развернуться при выезде;
• материал и толщину стен;
• вид ворот;
• тип фундамента;
• вид крыши и материала кровли;
• коммуникации – отопление, водоснабжение, канализацию, электричество.

Если гараж является встроенным к дому или соединён проходом, потребуется позаботиться об утеплении, герметичности ворот и звуконепроницаемости.

В некоторых случаях не лишним будет строительство небольшого навеса перед мини паркингом, который защитит от дождя, солнца, града и другого негативного воздействия, когда нет необходимости загонять машину на длительную стоянку в гараж.

Не стоит выбирать место для гаража вплотную возле растущих крупных деревьев, поскольку их корни могут разрушать фундамент, и на влажных либо заболоченных участках. Если есть сомнения в создании правильного и точного проекта, то его лучше предоставить специалистам, чтобы избежать лишней работы и затрат денежных средств.

Фундамент

При строительстве гаража на два автомобиля важно сделать качественный фундамент, учитывая особенность грунта и климат. В данном случае подойдут два типа фундамента – столбчатый или ленточный, в зависимости от типа помещения. Чертеж гаража на две машины

Чертеж гаража на две машины.

Столбчатый фундамент является простым в возведении и экономным вариантом, однако применим лишь для лёгких домов и сооружений – каркасного или деревянного типа. Такой вид базы исключает строительство подвалов и погребов, а также не подходит для грунта, подверженного подвижкам.

Чаще всего используется второй тип – ленточный, поскольку он применяется для капитального строения. В зависимости от грунта его глубина обычно составляет не более 50-70 см. Для ленточного фундамента потребуется вырыть траншею и укрепить её арматурой перед заливкой бетона.

После закладки основы гаражного помещения следует заняться полом. Он должен быть ровным, для этого бетонная стяжка заливается на слой песка, составляющий 10 см. Идеально ровный пол позволит избежать застаивания воды и разведения сырости.

Также важно выдержать уклон в 2-3 см в сторону гаражных ворот, чтобы вода легко вытекала либо установить решётку для стока воды

Стены и кровля

Стены возводятся уже после полной усадки фундамента и бетонного пола. Процесс возведения стен зависит от выбранного материала. Постройка из кирпича требует штукатурки стен с обеих сторон, после чего должно наноситься финишное покрытие – плитка либо фасадная краска.

Эти материалы хорошо переносят влагу. Для презентабельного вида гаража рекомендуется использовать то же покрытие, что и на основной части дома либо на других строений на участке.

Если гараж не является встроенным в дом, то понадобится крыша. В качестве кровельного материала используют: рубероид, шифер, черепицу либо профнастил. Для начала устанавливаются деревянные стропила, после чего производится монтаж каркаса, и устанавливается кровля.

Крышу желательно делать с уклоном, что позволит избежать скапливания воды от дождя или снега.